6 mýtov o poistení nájomcov - prečo ich potrebujete

V prípade, že povodeň, požiar alebo iná prírodná katastrofa zničí nielen váš nájom, ale aj váš osobný majetok, poistenie nájomcov vám môže pomôcť dostať sa späť na nohy. Napriek zjavným výhodám však mnoho ľudí odkladá poistné krytie, pretože nerozumejú tomu, ako funguje poistenie nájomcov a za čo môžu byť zodpovední ako nájomníci..

Čo je poistenie nájomcov?

Poistenie nájomcu pokrýva majetok nájomcu v prípade straty, odcudzenia, požiaru alebo iného poškodenia. Nájomcovia si môžu zvoliť úroveň krytia, ktorá najlepšie chráni hodnotu ich majetku. Mnoho politík sa nevzťahuje na škody spôsobené povodňami alebo zemetraseniami, je však možné zakúpiť si osobitnú politiku na pokrytie týchto udalostí. Ak sa váš prenajímaný objekt stane neobývateľným na určitý čas, vaša politika vám môže zaplatiť, aby ste dočasne zostali niekde inde, napríklad v hoteli..

Konkrétne zahrnuté položky môžu byť uvedené v texte politiky alebo môže byť ponechané na nájomcovi, aby urobil fotografie alebo poskytol iný dôkaz o vlastníctve položiek (skontrolujte svoju politiku a potvrďte presne, čo sa vyžaduje). Niektoré poistky nájomcov zahŕňajú aj poistenie osobnej zodpovednosti, ktoré chráni nájomcov v prípade zranenia alebo poškodenia majetku niekoho iného v prenajatej jednotke. Ďalším prínosom je, že politika sa môže vzťahovať dokonca aj na predmety, ktoré sa stratia alebo odcudzia počas cestovania.

Pre tip: Ak potrebujete poistnú zmluvu pre nájomcu, uzavreli sme partnerstvo so spoločnosťou Policygenius. Pomôžu vám presne vypočítať, koľko pokrytia potrebujete, a potom vám ukážu politiky, ktoré sa najlepšie hodia za najlepšiu cenu.

Mýty o poistení nájomcov

Keď sa ľudia odhlásia z poistenia nájomcov, je to často kvôli určitým predsudkom, ktoré majú. Tu je niekoľko mýtov, ktoré je potrebné rozptýliť.

1. Poistenie prenajímateľa pokrýva váš osobný majetok

Nájomcovia často počujú, ako prenajímatelia hovoria, že budova je poistená a predpokladá sa, že na ich majetok sa vzťahuje krytie. Bohužiaľ to jednoducho tak nie je. Pravidlá vlastníka sa vo všeobecnosti vzťahujú iba na samotnú budovu - nie na položky vnútri dom alebo byt. Preto, hoci prenajímateľ môže mať poistenie majetku, neposkytuje vám žiadnu pomoc, ak dôjde k strate, odcudzeniu alebo poškodeniu vášho majetku. V skutočnosti veľa majiteľov vyžaduje, aby ich nájomníci mali poistenie nájomcov.

Pamätajte, že ako prenajímateľ nemáte kontrolu nad tým, čo robia iní nájomníci vo svojich jednotkách. V najhoršom prípade by ste mohli nájsť bremeno škôd spôsobených niekým iným.

2. Je to príliš drahé

Niektorí obyvatelia bytov sa bránia získaniu nájomného poistenia, pretože predpokladajú, že to stojí rovnako ako poistenie majiteľov domov, čo môže byť dosť drahé. Aj keď sa v jednotlivých štátoch líši, podľa Inštitútu o poisťovacích informáciách je priemerné poistné pre majiteľov domov 1 034 dolárov ročne. Našťastie, poistenie nájomníkov je zvyčajne oveľa dostupnejšie, v priemere len 187 dolárov ročne. Podľa údajov Národnej asociácie komisárov pre poistenie sa priemerná mesačná sadzba pre poistenie nájomníkov pohybuje od 15 do 30 dolárov, v závislosti od vašej úrovne krytia..

3. Pokrytie jedného účastníka sa vzťahuje na všetkých

V niektorých prípadoch, ak má váš spolubývajúci poistenie nájomcu, môže sa kryť aj váš majetok. To však nie je normou.

Podľa Esurance vo väčšine prípadov poistenie pokrýva iba osoby, ktorých mená sú uvedené na poistnej zmluve. Vyhradená politika však zaručuje nielen ochranu majetku každého prenajímateľa, ale aj to, že každá osoba má krytie zodpovednosti. Vy a vaši spolubývajúci by ste mohli získať spoločnú politiku nájomcov - stačí sa ubezpečiť, že sú v zozname uvedení mená všetkých používateľov av prípade potreby sa musí zdokumentovať ich majetok..

4. Počasie nestačí na pokrytie

Keď ľudia premýšľajú o poistných nárokoch nájomcov, často prichádzajú na myseľ obrazy zemetrasení a tornád. Katastrofické poveternostné udalosti však nie sú jedinými vecami, ktoré si musíte robiť starosti, pokiaľ ide o škody na majetku. Aj keď môžete bývať v oblasti, kde sa tieto typy poveternostných udalostí pravdepodobne nevyskytnú, mnoho poistných balíkov poskytuje krytie pre častejšie udalosti, ako sú vandalizmus, požiar, poškodenie vodou a vlámanie. Je tiež dôležité si uvedomiť, že niektoré poveternostné udalosti, ako sú povodne a zemetrasenia, si zvyčajne vyžadujú osobitnú špecializovanú politiku.

5. Váš majetok nie je pre poistenie dostatočne cenný

Nemusíte vlastniť klavír alebo obrovský zábavný systém s priestorovým zvukom, ale je pravdepodobné, že stále máte dostatok cenností, ktoré by vám zaručili poistenie. Ľudia často prehliadajú drahé veci, ktoré pravidelne používajú, napríklad prenosné počítače, šperky a televízory. Okrem toho sa celková hodnota zdanlivo lacných predmetov, ako sú oblečenie a kuchynský riad, môže rýchlo spočítať. Namiesto zamerania sa na individuálnu hodnotu položiek zvážte celkové náklady na výmenu, ak dôjde k strate všetkého.

6. Ak žijete pri vode, nemôžete dostať pokrytie

Aj keď je pravda, že niektoré spoločnosti poistia nájomníkov, ktorí žijú v pobrežných oblastiach (podľa Brick Underground) z dôvodu možného poškodenia vetrom alebo povodní, najlepším riešením je výskum, ktoré poisťovacie spoločnosti slúžia vašej oblasti, a zavolať, aby našli aké sú vaše možnosti. Pravdepodobne existuje niekoľko možností.

Aký druh nájomného poistenia potrebujete?

Existujú dva hlavné typy poistenia nájomcov: hodnota reprodukčných nákladov (RCV) a skutočná hodnota hotovosti (ACV). Politikou RCV môžete nahradiť stratenú, odcudzenú alebo poškodenú položku porovnateľnou položkou za súčasnú trhovú hodnotu. Napríklad, ak máte tento typ krytia a váš notebook je ukradnutý, získate úplne nový počítač.

Ak máte poistenie ACV, krytá suma odráža odpisy v dôsledku veku a opotrebenia. V takom prípade, ak bol váš odcudzený laptop starý, politika ACV vám vráti iba sumu, ktorú si notebook v čase podania žiadosti o poistenie vyplatí. To znamená, že by ste dostali dosť na zakúpenie notebooku podobného veku a použitého notebooku namiesto úplne nového.

Viac sa dočítate v našom príspevku o tom, koľko nájomcov potrebujete.

Záverečné slovo

Pred zakúpením poistnej zmluvy pre nájomcov sa uistite, že komunikujete so svojím poskytovateľom, aby ste mu položili akékoľvek otázky a objasnili druhy a náklady na krytie. Zástupca vašej poisťovacej spoločnosti vám môže pomôcť pri výbere najlepšej voľby pre vašu situáciu. Informovanie o prémiových nákladoch a úrovni krytia vám môže pomôcť cítiť sa pohodlnejšie pri vyrovnaní sa s plánom a výbere špecifík, ako napríklad odpočítateľná suma.

Už ste počuli nejaké ďalšie mýty o poistení nájomcov?