3 typy podvodov s hypotékou a bývaním, na ktoré si treba dávať pozor - sa nestarajte

Títo podvodníci sa maskujú ako dobre zmysluplní, kompetentní profesionáli, ktorí sú schopní pomôcť čestným ľuďom zabrániť vylúčeniu. Ale za maskou sú ich oči zamerané na šekovú knižku alebo názov vášho domova, v niektorých kreatívnych podvodoch s rekonštrukciou hypotéky.

Dajte pozor na tieto varovné signály a uistite sa, že sa nestanete ich ďalšou obeťou.

Druhy podvodov s hypotékami na bývanie

1.Falošní vládni zamestnanci

Telefón zazvoní a je to niekto z vládnej agentúry alebo spoločnosti, o ktorej ste nikdy nepočuli, a ponúkne vám zápis do programu, ktorý zachráni váš domov. Zdá sa, že je to pravda? Pravdepodobne je. Ak sa niekedy ocitnete na konci jedného z týchto hovorov, nezabudnite:

• Nemali by ste platiť. Rovnako ako u mnohých podvodov je jedným z prvých príznakov oznamovania žiadosť o platbu. Skutočné vládne programy, ako napríklad vytváranie domu za dostupnú cenu, sú vo všeobecnosti bezplatné. Ak ste niekedy informovaní, že budete musieť platiť vládnu pomoc, pravdepodobne to nie je skutočná dohoda.
• Vždy požiadajte o identifikačné informácie. Bez ohľadu na to, ako dôveryhodná sa môže osoba zdať, vždy sa pýtajte, s kým hovoríte. Ak niekto tvrdí, že pracuje s vládou alebo pridruženou agentúrou, získajte od nich čo najviac informácií. Malo by to zahŕňať: ich celé meno, telefónne číslo, e-mailovú adresu vlády (nemyslím si, že federálna vláda používa službu Hotmail), adresu kancelárie a mená a kontaktné informácie všetkých nadriadených.
• Ponuka prísť do kancelárie. Povedzte osobe, že by ste radšej prediskutovali všetko osobne. Ak siahajú až po zadanie fyzickej adresy, nezabudnite na to a pozerajte sa na ňu neskôr.
• Počkajte na webovú stránku. Nezabúdajte, že každý skutočný vládny úradník vám častejšie než ne ponúkne odkaz na vládnu webovú stránku, kde získate viac informácií o všetkom, čo ponúkajú..

Keď bude tlačiť na informácie, väčšina z týchto umelcov sa vzdá. Hľadajú ľahké a naivné ciele a nechcú strácať čas niekoho, kto má stráž.

2. Poradcovia pre rekonštrukciu hypotéky

To je ďalší populárny podvod. Crooks vám ponúkne svoje služby, ktoré vám pomôžu dohodnúť sadzby s veriteľmi. Samozrejme to neurobia zadarmo. Pred ďalším ponorením sa do vrecka trikov si budú vyžadovať značný poplatok vopred, aby si vzali peniaze.

Jednou z najbežnejších taktík používaných v tomto systéme je podvádzanie dlžníkov, aby umožnili scammerovi prevziať svoje hypotekárne splátky. Po zaplatení poplatku za mesiac alebo dva sa zvyčajne stratia. V čase, keď dostanete prvé upozornenie na delikventnú platbu, je podvodník a peniaze pravdepodobne navždy preč.

Nenechajte sa zastrašiť. Namiesto toho, aby ste sa rozprávali s cudzími osobami, pracujte priamo so svojimi poskytovateľmi pôžičiek (napr. Quicken Loans) a zistite, ktoré služby sú vám k dispozícii. Väčšina finančných inštitúcií vám s radosťou pomôže akýmkoľvek spôsobom.

3. Ľudia, ktorí sa snažia získať váš titul

Niektorí podvodníci nechcú ukradnúť vaše peniaze. Ich cieľ je stanovený priamo na vašom dome. Toto sú možno najstrašidelnejšie podvody zo všetkých, pretože nemusí existovať žiadna právna pomoc. Mnohé zo stratégií, hoci sú úplne neetické, sa nepovažujú za trestné.

Tu je niekoľko spoločných schém, ktoré môžu implementovať:

• Záchranné úverové podvody. Podvodník vezme váš dom výmenou za záchrannú pôžičku, ktorá je iba klasickým príkladom podvodov s návnadou a vypínačom. Hovorí vám, že máte k dispozícii pôžičku, ktorá vám pomôže zachrániť váš majetok. Prečítajte si však drobné písmo a uvedomíte si, že vlastne odovzdávate svoj majetok výmenou za túto pôžičku. Na súde, podvodníci môžu ľahko tvrdiť, že vám poskytli službu tým, že vás zachránili pred vylúčením. Ak je to v poriadku v spracovanom dokumente, ktorý ste podpísali, budete mať šťastie, že sa pokúsite prosiť o svoj prípad.
• Prenájom na kúpu. Podvodníci vám povedia, že ak im predáte svoj majetok, dajú vám šancu si ho neskôr kúpiť. Stačí si to na chvíľu prenajať. Pokiaľ bude predaj podaný písomne, sľub o prenájme nebude napísaný, ani nebude dodržaný. "Ale on sľúbil ..." jednoducho sa nezdrží na súde.

Záverečné slovo

Existuje niekoľko bezohľadných ľudí, ktorí urobia všetko, aby mohli využiť výhody nevinných, ťažko pracujúcich Američanov, ktorí sa snažia zachrániť svoje domovy. Podvodní umelci sa často ťažko rozpoznávajú, pretože sú takým presvedčivým klamárom. Chráňte sa kladením správnych otázok a správaním sa so správnymi ľuďmi.

Ak potrebujete pomoc, overte si u svojho veriteľa, či máte nárok na akýkoľvek druh pomoci. Uistite sa, že viete, s kým pracujete, a nikdy nikdy nepodpíšte dokument bez toho, aby ste ho vzali právnemu zástupcovi alebo inému kvalifikovanému odborníkovi. To platí aj pre podobné podvody týkajúce sa vylepšenia domácnosti a opravy.

Poznali ste sa alebo niekoho, koho poznáte, obeťou podvodu na rekonštrukciu hypotéky? Pomôžte ostatným zdieľaním vášho príbehu v komentároch.