Je váš dom príliš veľký pre vašu rodinu? - Ako vybrať správnu veľkosť

Možno ste prázdnym hniezdom žijúcim v tom istom dome, v ktorom ste vychovávali svoje deti, ktoré teraz vyrastajú a odchádzajú. Alebo možno ste si kúpili veľký dom, takže každý z vašej rodiny by mal dostatok priestoru, len aby si uvedomil, že vaše deti, keď ste všetci doma, nechýbajú..

Ak to znie ako vy, potom by mohol nastať čas premýšľať o zmenšovaní. Ale ako viete s istotou vedieť, či je váš domov príliš veľký a čo s tým môžete urobiť? Pozrime sa.

Naše balónové domy

Podľa amerického sčítania ľudu Bureau, priemerný domov bol 1.525 štvorcových stôp v roku 1973. V roku 1974 to bolo 1.560 štvorcových stôp. V roku 1975 sa priemerná domáca veľkosť znížila na 1 535, ale v roku 1976 vyskočila na 1 590 štvorcových stôp. Z väčšej časti sa priemerná plocha domu v štvorci zvýšila každý rok o 30 až 60 metrov štvorcových. Kancelária sčítania ľudu dnes uvádza, že priemerná veľkosť nového domu je 2 457 štvorcových stôp.

Zatiaľ čo sa naše domovy stále zväčšujú, počet ľudí žijúcich v týchto domoch sa stále zmenšuje. Statista uvádza, že v roku 1960 priemerná americká domácnosť obsahovala 3,33 ľudí; do roku 2017 mala priemerná domácnosť iba 2,54 ľudí. Americké rodiny majú z rôznych dôvodov menej detí, stále však stavajú alebo kupujú veľké domy.

Záhrady sa zmenšujú. Atlantický oceán uvádza, že priemerný trávnik je o 13% menší ako v roku 1978. Zatiaľ čo 13% nemusí znieť tak veľa, keď pripisujete zvýšenú veľkosť dnešných domov, lodenice sú úmerne o 26% menšie ako v roku 1978..

Prečo teda domy pokračujú v balónoch? V rozhovore pre NPR sa newyorská architektka Ann Surchinová vyslovila: „Viete, sme veľmi slabí. Nikto nevie, kedy sa bude konať nasledujúci 11. september. A tieto domy predstavujú bezpečnosť - a čím väčší dom, tým väčšia je pevnosť. “

Ďalším faktorom je snehová guľa z domácich cien. Keď sú postavené veľké domy, ceny domov v susedstve často stúpajú. Výsledkom sú vyššie dane z nehnuteľností, z ktorých majú úžitok miestne školy. A keď sa školský okres zlepší, chce tam bývať ešte viac ľudí. V reakcii na to stavitelia kupujú pozemky v okolí, rozdeľujú ich na menšie pozemky a stavajú väčšie domy, aby dosiahli lepší zisk.

Nevýhody veľkého domu

Veľké domácnosti môžu pôsobivo pôsobiť, ale bývajú v domácnosti, ktorá je pre vašu rodinu príliš veľká.

1. Vyššie náklady

Náklady na domácnosť sa všeobecne členia na základe jeho štvorcových záberov; čím väčší je domov, tým viac zaplatíte vopred. Vaša hypotéka je vyššia (a platíte viac úrokov), vaše poistenie domácnosti je vyššie, vaše dane z nehnuteľnosti sú vyššie a vo všeobecnosti utrácate viac za údržbu a opravy.

Je tiež drahšie žiť vo väčšom dome. Za vykurovanie a chladenie týchto extra miestností platíte viac za energie, viac času trávite ich čistením a vynakladáte viac prostriedkov na vybavenie, aby ste ich naplnili a prinútili ich vyzerať naživo.

Tieto väčšie mesačné splátky hypotéky a vyššie náklady na údržbu môžu obmedziť, koľko peňazí vám zostalo na záchranu dôležitých životných udalostí. Možno budete mať menej prostriedkov na vloženie do pohotovostného fondu, okrem dôchodku alebo na vysokú školu pre svoje deti. Možno sa budete cítiť pod tlakom pracovať dlhšie hodiny, aby ste si tieto náklady mohli dovoliť, čo znamená menej času, ktorý môžete stráviť so svojou rodinou.

Tieto náklady môžu výrazne zvýšiť viac ako 30-ročnú hypotéku. The Wall Street Journal sa pozrel na to, čo by ste mohli urobiť s peniazmi, ktoré by ste ušetrili kúpou menšieho domu. Profilovali vymyslený pár, ktorý ušetril 20 000 dolárov ročne v dôsledku menšej hypotéky, nižšej dane z nehnuteľnosti a nižšieho poistenia domácnosti. Keby pár investoval tieto peniaze do portfólia akciového trhu so ziskom 4%, mali by na konci svojej 30-ročnej hypotéky hniezdne vajce vo výške takmer 1,2 milióna dolárov..

2. Menej interakcií s rodinou

V mnohých dnešných veľkých domoch má každé dieťa svoju vlastnú spálňu a prípadne aj vlastnú kúpeľňu. Môžu existovať aj ďalšie miestnosti, ktoré fungujú ako jednotlivé herne alebo haly, a rodičia majú často dole veľkú spálňu.

Čím väčší je dom, tým je pre rodiny ťažšie tráviť čas spolu. Každý môže byť vo svojom malom svete a ani si neuvedomuje, že v dome je niekto iný. Pre rodičov je tiež ťažšie zostať na vrchole toho, čo ich deti robia, keď sú všetci tak rozmiestnení.

3. Väčšia environmentálna stopa

Väčšie domácnosti vyžadujú viac stavebných materiálov, ako je drevo, sadrokartón, sklo a pásový opar. Toto zvýšené využívanie zdrojov zaťažuje životné prostredie.

Pomáha to, že väčšie domácnosti sú zvyčajne energeticky účinnejšie ako staršie domácnosti. Americká správa energetických informácií (EIA) uvádza, že spotreba energie na štvorcový stopa bola v roku 2009 o 37% nižšia ako v roku 1980. EIA tiež uvádza, že „zisky zo zlepšenia energetickej náročnosti by boli ešte väčšie, ak by neboli pre spotrebiteľské preferencie pre väčšie domácnosti a častejšie prijímanie domácich spotrebičov a elektroniky. “

Naše domovy sú v priemere o 20% väčšie ako v roku 1980. A máme oveľa viac prístrojov ako v roku 1980 - myslite na televízory s veľkou obrazovkou, domáce počítače, mobilné telefóny, tablety a elektronické čítačky - to všetko ktoré vyžadujú elektrinu. Takže aj keď spotrebujeme menej energie na štvorcový stopa, stále spotrebúvame viac energie na domácnosť. V roku 2009 Spojené štáty používali 10,2 kvadriliónových britských tepelných jednotiek v porovnaní s 9,3 kvadriliónmi britských tepelných jednotiek v roku 1980.

Ako zistiť, či je váš dom príliš veľký

Zaujíma vás, či je váš dom príliš veľký pre vašu rodinu? Toto sú dobré známky toho, že by to mohlo byť.

1. Niektoré izby nie sú využívané

Máte doma nejaké nezariadené, prázdne izby? Máte izby, do ktorých len zriedka, ak vôbec, vstúpite? Ak áno, môže to byť výrazným znakom toho, že váš domov je príliš veľký na vaše súčasné potreby.

Určite je skvelé mať k dispozícii mediálnu miestnosť, spoločenskú miestnosť a herňu, ale ak tieto priestory sotva využijete, naozaj stojí za to zaplatiť vyššiu hypotéku?

2. Niektoré izby sa používajú iba na ukladanie

Máte miestnosť alebo suterén, ktorý používate iba na ukladanie vecí? Ak je odpoveď áno, je dôležité si uvedomiť, že platíte za ukladanie všetkých týchto vecí a mesačné náklady by vás mohli prekvapiť. Napríklad môžete platiť viac za ukladanie týchto vecí vo svojom dome, ako by ste si požičali mesačnú úložnú jednotku.

Ak chcete zistiť, koľko vás tento ďalší priestor (a ďalšie veci) stoja, musíte zistiť skutočné náklady na štvorcové zábery vášho domova a koľko z tohto štvorcového záznamu zaberá ukladací priestor. Tu je postup:

1. Zapíšte si celkové štvorcové stopy vášho domu.
2. Zapíšte si, koľko mesačne platíte za svoj dom, vrátane poistenia domácnosti, daní z nehnuteľností a energií.
3. Vydeľte svoju celkovú štvorcovú stopu mesačnou platbou; to je suma, ktorú platíte mesačne za meter štvorcový.
4. Teraz odhadnite, koľko štvorcových stôp používate na ukladanie vecí. Zahrňte svoje skrine, suterén, extra spálne a garáž.
5. Vynásobte toto číslo násobkom vašich mesačných nákladov na štvorcový stopa. To je suma, ktorú platíte každý mesiac za ukladanie ďalších vecí.

Predstavte si napríklad, že vaša mesačná splátka hypotéky je 2 000 dolárov, poistenie majiteľa domu je 125 dolárov mesačne a dane z nehnuteľnosti sú 150 dolárov mesačne. To znamená, že vaše celkové náklady za mesiac dosahujú 2 275 dolárov.

Povedzme, že váš domov je 3 000 štvorcových stôp, ale na uskladnenie používate dve spálne. Ak je každá spálňa 12 x 9 stôp (alebo 108 stôp štvorcových), váš celkový úložný priestor je 216 stôp štvorcových. To znamená, že za ukladanie týchto položiek platíte 0,75 centa za štvorcový stopa alebo 162 dolárov mesačne.

3. Ukladáte veci pre ostatných ľudí

Je váš domov plný vecí, ktoré patria iným ľuďom, ako sú deti alebo vnúčatá? Mnoho rodičov sa pri vyrastaní držalo hračiek, umeleckých diel a oblečenia, ktoré ich deti alebo vnúčatá starali. Zatiaľ čo niektorým rodičom to nevadí, iní sa môžu cítiť trochu rozhorčení, že platia za to, že niekto iný používal ich domov ako úložnú jednotku.

Ak máte krabice alebo celé miestnosti plné vecí, ktoré patria niekomu inému - a čo je najdôležitejšie, cítite sa stresovaní alebo rozrušení - možno je čas tieto veci obísť a zmenšovať ich veľkosť..

4. Cítite sa ohromení

Už ste niekedy vošli do menšieho domu a cítili ste sa okamžite útulne, pohodlne a bezpečne? Ako ste sa cítili, keď ste šli späť do svojho domu? Ak ste sa cítili ohromení nadbytočným priestorom alebo nadbytkom, nie ste sami; mnoho rodín a párov čelí rovnakému problému.

Centrum UCLA pre každodenné životy rodín (CELF) uskutočnilo zdĺhavú štúdiu o preplnenom dome priemerného Američana, študovalo a profilovalo 32 rodín s dvojitým príjmom a svoje zistenia publikovalo v knihe „Život doma v dvadsiatom prvom storočí: 32 rodín otvorených“ Ich dvere. “ Ich vhľad do rodinného života a konzumu by nemal byť prekvapujúci, a predsa sú. Vedci CELF zistili, že:

• Iba 25% garáží bolo možné použiť na skladovanie automobilov, pretože boli tak zaplnení inými vecami.
• Zvládanie samotného množstva predmetov v domácnosti zvýšilo stresové hormóny u matiek.
• Dokonca aj v skúmanom regióne (Los Angeles, ktoré má príjemné počasie po celý rok), rodiny ťažko využívali svoje lodenice, aj keď investovali do terénnych úprav a ďalších zlepšení na lodeniciach..
• Najbežnejším vylepšením domácnosti, ktoré uskutočnili študované rodiny, bolo pridanie drahého majstra pre rodičov; tieto veľké apartmány sa však väčšinou nevyužívali.
• Nárast hromadných obchodov prispel k nárastu neporiadkov, pretože viac rodín skladovalo potraviny. Takmer polovica študovaných rodín mala druhú chladničku na uchovávanie ďalších potravín a niekoľko rodín malo tri chladničky.
• Hračky boli pre rodiny, ktoré študovali, drvivým problémom. Vedci CELF zistili, že niekoľko domovov malo vystavených najmenej 250 hračiek a väčšina mala najmenej 100. A vedci počítali iba hračky, ktoré boli viditeľné; hračky sa nezapočítavali do skriniek, pod postele ani do iných priestorov.

Tieto nálezy môžu odrážať váš vlastný domov. Ak je to tak, a vďaka tejto realizácii sa cítite stresovaní alebo rozrušení, môže nastať čas na zníženie počtu.

5. Viac známok Váš domov je príliš veľký

Medzi ďalšie náznaky, že váš domov je pre vašu rodinu príliš veľký, patria:

• V dome niekedy prídete o svoje deti.
• Uvažujete o inštalácii interkomového systému, aby ste mohli hovoriť so svojím partnerom alebo partnerom bez toho, aby ste museli chodiť po dome.
• Návštevníci vám niekedy chýbajú, pretože nemôžete počuť zvonček.
• Máte čistiace prostriedky roztrúsené po celom dome, pretože je príliš ďaleko na to, aby ste mohli všetko vyzdvihnúť tam a späť.
• Váš pes má svoju vlastnú spálňu.

Zatiaľ čo niektoré z týchto príkladov sú spojené s jazykom, ak zistíte, že sa usmievate s uznaním, môže nastať čas, aby ste pre svoju rodinu našli dom „správnej veľkosti“..

Ako správne spravovať váš domov

Neexistuje žiadny dom s dokonalou veľkosťou - pokiaľ nevyberiete spoločnosť Southern Living, ktorá tvrdí, že „dom s perfektnou veľkosťou“ je 1 500 metrov štvorcových. Ak si však položíte pár otázok a urobíte nejaké hľadanie duší, môžete zistiť veľkosť, ktorá by lepšie vyhovovala vašim súčasným a budúcim potrebám..

1. Zistite, ktoré priestory skutočne používate

Zastavte sa a premýšľajte o tom, ako vy a vaša rodina každodenne používate svoj súčasný domov. Pravdepodobne budete tráviť väčšinu času iba v jednej alebo dvoch izbách, s najväčšou pravdepodobnosťou v kuchyni a obývacej izbe.

Ak odmietnete a reorganizujete, koľko miestností vo vašom súčasnom dome by ste dokázali urobiť? Mentálne odpočítajte štvorcový záznam z týchto miestností z celkového štvorcového záznamu vášho domu, aby ste získali predstavu o tom, akú veľkosť domu by ste mohli zvážiť..

Je tiež dôležité premýšľať o tom, čo v skutočnosti robíte u vás doma. Napríklad, ak nechcete variť a často chodíte jesť, nemá zmysel mať veľkú luxusnú kuchyňu. Ak trávite dlhé hodiny v práci a nechcete podnikať, nemusí mať zmysel mať domácu kanceláriu. Ak vy a vaša rodina často cestujete alebo trávite víkendy kempingom alebo robíte iné aktivity mimo domova, možno by ste mali lepšie miesto bez veľkého dvora.

2. Premýšľajte o svojich budúcich plánoch

Ako sa budete vy a vaša rodina vyvíjať v nasledujúcich rokoch?

Máte tínedžerov, ktorí čoskoro odídu z domu? Sú vaše deti dosť malé na to, aby s vami ešte chvíľu bývali? Máte starnúcich rodičov, o ktorých by ste mohli potrebovať v nasledujúcom desaťročí? Potrebujete domácu kanceláriu, pretože po odchode do dôchodku chcete začať s novou obchodnou činnosťou? Môžete si dovoliť bývať v tomto veľkom dome, keď odchádzate do dôchodku?

Zastavte sa a premýšľajte o tom, čo môže vaša rodina mať v budúcnosti. Aj keď nie je možné predpovedať všetko, môžete sa na základe zrejmých míľnikov, ako sú deti, ktoré sa pohybujú z domu alebo starnúci rodičia, ktorí sa pohybujú v dome, vziať vzdelaný odhad toho, koľko miesta budete potrebovať..

3. Definujte svoje priority

Čo na vás najviac záleží, pokiaľ ide o váš domov?

Zaujíma vás napríklad, že každé z vašich detí má svoju vlastnú spálňu, alebo by ste radšej zdieľali spálňu? Máte radi rutinné čistenie, alebo by ste radšej mali viac času tráviť s rodinou alebo robiť koníčky? Chceli by ste mať menší dom, kde by ste sa všetci mohli hromadiť do obývacej izby a pozerať film, namiesto toho, aby ste sa rozptyľovali v jednotlivých izbách?

Je dôležité premýšľať o tom, ako chcete, aby vaša rodina žila v dome. Menšie priestory často podporujú interakciu a komunikáciu, pretože nie je na výber; všetci sú tu. Blízke štvrtiny však nemusia byť pre niektoré rodiny správne.

Ďalším spôsobom, ako určiť svoje priority, je pozrieť sa na to, čo vy nie napríklad o vašom súčasnom veľkom dome. Nenávidíte, že sú vaše deti také rozmiestnené, že nemôžete mať prehľad o tom, čo robia? Prajete si, aby váš manžel strávil menej času prácou na záhrade a viac času s deťmi? Neznášate vysoké účty za energie a máte pocit, že žijete neudržateľne?

Iba vy viete, aká veľkosť bude pre osobnosť vašej rodiny, vzťahy a rutinu najlepšie fungovať. Ak uvažujete o tom, čo sa vám nepáči o bývaní vo veľkom dome, môže vám to pomôcť pri identifikácii typu domu, ktorý by pre vás lepšie pracoval..

Záverečné slovo

Bývam v neuveriteľne malých priestoroch - vrátane cestovania po krajine v obytnom automobile s rozmermi 16 x 99 stôp - a niektorých pomerne veľkých (náš súčasný domov je okolo 2 300 štvorcových stôp). Teraz si uvedomujem, že moja perfektná domáca veľkosť, pre štvorčlennú rodinu, sa pravdepodobne pohybuje okolo 1 200 štvorcových stôp.

Náš súčasný dom bol dobrým kompromisom pre naše potreby; Aj keď ani môj manžel, ani ja som nechcel taký veľký dom, chceli sme odlúčenie a krásu krajiny, v ktorej bol tento dom. Stále mi naozaj chýba život v malom priestore a viem, že náš ďalší krok bude do menšieho domu.

Možno by ste boli schopní presunúť a zmenšiť svoj súčasný domov, alebo by ste mohli uviaznuť tam, kde ste v dohľadnej budúcnosti. Nech je vaša situácia akákoľvek, skúste premýšľať o tom, čo máte radi na svojom súčasnom dome. Ak množstvo vecí vo vašej domácnosti spôsobuje stres alebo nešťastie, začnite klesať.

Ste šťastní v domácnosti, v ktorej ste, alebo si prajete, aby bola menšia?