5 lacných spôsobov, ako vylepšiť nájomné bez prerušenia nájmu
Potom zvážte tieto nestále spôsoby, ako osviežiť svoj priestor bez toho, aby ste frustrovali svojho prenajímateľa alebo sa rozpadli.
Ako rozšíriť svoje nájomné domov
Skontrolujte svoju zmluvu a zvážte nasledujúce techniky na osvieženie vášho priestoru bez toho, aby ste frustrovali svojho prenajímateľa alebo sa rozpadli.
1. Zakryte tvrdé povrchy modulárnym kobercom bez lepidla
Koberec môže dať miestnosti úplne nový vzhľad. Inštalácia však vyžaduje veľa úsilia a nemusí byť povolená vlastníkom nehnuteľnosti.
Modulárne koberce bez lepidla alebo kobercové dlaždice môžu byť životaschopnou možnosťou na zváženie, najmä ak chcete experimentovať s pokrytím niektorých častí oblasti tvrdého dreva a pridať tak vizuálnu príťažlivosť. Je to skvelý spôsob, ako získať vzhľad a dojem koberca bez toho, aby ste sa zaviazali alebo náklady na inštaláciu zo steny na stenu.
Niektoré spoločnosti vyrábajú lepiace pútka, ktoré sú umiestnené pod každým rohom jednotlivých kobercových dlaždíc, aby ich dočasne držali na svojom mieste. Táto úroveň flexibility je užitočná po ukončení nájomnej zmluvy alebo ak máte problémy s riešením kobercov, ktoré sa chcete zaviazať dlhodobo. Koberec si môžete kúpiť v železiarstve alebo si ho môžete kúpiť online. Ceny sa líšia v závislosti od toho, koľko potrebujete, ale niektoré súpravy pokrývajú približne 72 štvorcových stôp s približnou cenou 150 dolárov.
2. Získajte povolenie maľovať steny
Maľovanie je jedným z najúčinnejších spôsobov transformácie vzhľadu a pocitu priestoru a obrazový projekt môžete často dokončiť počas jediného víkendu. Predtým, ako začnete, nezabudnite si prenajať zelené svetlo od prenajímateľa. Pri žiadosti o povolenie poukazujte na to, že čerstvý náter farby môže znížiť prácu, ktorú je potrebné urobiť, ak sa rozhodnete presťahovať, pretože mnoho majiteľov už plánuje maľovať steny medzi nájomcami..
Galon farby stojí okolo 30 dolárov a pokrýva približne 350 štvorcových stôp. Štetce a valčeky vás nezastavia oveľa viac ako okolo 10 dolárov, aj keď dostanete balík, ktorý obsahuje niekoľko veľkostí.
Ak vám nedôjde čas, zvážte možnosť získať zmes, ktorá v jednom obsahuje farbu a základný náter. To vám umožní preskočiť krok a ušetriť nejaké peniaze, ale nevyzerá to tak, akoby ste urobili odkaz. Výsledky sú tiež dlhotrvajúce.
Prelakovanie časti prenajímanej nehnuteľnosti je niečo, čo sa dá ľahko urobiť sami, ale v spoločnosti ostatných je to omnoho zábavnejšie. Zvážte usporiadanie maľby a povzbudenie priateľov, aby sa zapojili.
3. Zamerajte sa na odnímateľné detaily
Zásuvky, gombíky a kryty vypínačov zásuviek sú príkladmi malých, ale pôsobivých detailov, ktoré vám dávajú slobodu predviesť svoj osobný štýl bez trvalých zmien. Odskrutkujte to, čo je tam, a nahraďte ho iným výberom, ktorý viac vyhovuje vašim predstavám. To isté môžete urobiť aj s určitými kúpeľňovými doplnkami, ako sú zábradlia na uteráky a poťahy na toaletné sedadlá.
Úchytky na zásuvky a gombíky na skrinky všeobecne stoja menej ako 5 dolárov a niektoré obchody na vylepšenie domácnosti predávajú sady šiestich alebo viacerých gombíkov, čo vám umožňuje používať rovnaké gombíky po celom dome - a ušetriť tak peniaze. Spínač svetiel pokrýva približne rovnaké náklady ako zásuvky a gombíky. Poťahy na toaletné sedadlá a koľajnice na uteráky sú o niečo drahšie, ale často stoja menej ako 20 dolárov za kus.
4. Na zosvetlenie oblasti použite stojacie lampy
Ak má váš domov slabé alebo tmavé oblasti, môžu podlahové svietidlá dodávať okamžité osvetlenie bez potreby trvalých svietidiel. Zvážte získanie žiarovky s dizajnom s viacerými hlavami, ktorý obsahuje pohyblivé časti a ktoré vám umožňujú nastaviť cestu svetla. Možno budete chcieť získať žiarovku so stmievačom, aby ste nastavili jas podľa svojich potrieb.
V závislosti od typu požadovanej žiarovky bude stáť asi 50 až 200 dolárov. Lacnejšie možnosti nájdete v určitých obdobiach roka - napríklad koncom leta, keď sa začína vysoká škola. Môžete tiež vyhľadať predaj v garáži a nájsť skvelé ponuky.
5. Investujte do prenosného, samostatného úložiska
Aj keď možno nebudete môcť zraziť múr, aby ste vo svojom prenajatom dome vytvorili viac priestoru, vždy môžete pridať policové regály, skrine, háčiky a úložné kocky. Existuje nespočetné množstvo kreatívnych možností, ktoré vyhovujú všetkým potrebám a štýlu, ktoré sú k dispozícii od veľkoobchodníkov za lacné ceny. Niektoré z najvýhodnejších možností stoja iba asi 15 dolárov a mnoho z nich sa dá zostaviť alebo ich možno ľahko zostaviť bez použitia nástrojov.
Ak je váš podlahový priestor obmedzený, zakúpte si policový systém alebo úložné zariadenie, ktoré je úzke, ale vysoké, aby ste mohli čo najlepšie využiť svoj vertikálny priestor. Ak je váš prenajímateľ odolný aj proti nechaniu maľovať steny miestnosti, v ktorej bude umiestnená polica, kúpte nedokončený kus a oblečte ho do požadovaného odtieňa, aby ste pridali pop farebný odtieň.
Záverečné slovo
Aktualizácia vašej nehnuteľnosti na prenájom nemusí stáť veľa peňazí ani vás obťažovať správou nehnuteľností. Doprajte ostatným členom vašej domácnosti nadšenie, čo sa snažíte urobiť, a akýkoľvek projekt na vylepšenie domácnosti sa môže zmeniť na zábavnú rodinnú aktivitu.
Rozmýšľate o akýchkoľvek iných jednoduchých a nákladovo efektívnych spôsoboch, ako vylepšiť vzhľad svojej nehnuteľnosti na prenájom?
