C.L.U.E. Správa - Prečo by si kupujúci a predávajúci v domácnosti mali jeden kúpiť

Kupujúci bohužiaľ nemôžu požiadať o C.L.U.E. ohlásiť sa. Prístup k týmto správam majú iba majitelia domov, poisťovacie spoločnosti a veritelia. V rámci rokovaní o kúpe domu však môžete požiadať predajcov o získanie bezplatnej licencie C.L.U.E. správa z webovej stránky LexisNexis alebo na telefónnom čísle 1-866-312-8076.

Prečo potrebujete C.L.U.E. správa?

C.L.U.E. správa obsahuje históriu poistných nárokov na konkrétny majetok alebo na poisteného jednotlivca. Sú k dispozícii v poistkách majiteľov domov aj v poistkách motorových vozidiel a poisťovacie spoločnosti ich používajú na určenie, či majú schváliť poistnú zmluvu, a ak sú schválené, koľko účtovať poistné.

C.L.U.E. správa obsahuje sedemročnú históriu všetkých poistných udalostí s informáciami o type poistnej udalosti, dátume a sume, ktorú poisťovňa zaplatila za vyriešenie problému. Informácie pochádzajú od poisťovacích spoločností, ktoré prispievajú informáciami o stratách do systému LexisNexis, ktorý spravuje databázy informácií o spotrebiteľoch. Nároky na domácu záruku nie sú súčasťou C.L.U.E. správa.

Čo sa môžete naučiť z C.L.U.E. správa

Pri kontrole C.L.U.E. nahlásiť dom, ktorý chcete kúpiť, hľadajte tvrdenia, ktoré naznačujú potenciálny pretrvávajúci problém, najmä tvrdenia, ktoré sa týkajú poškodenia vodou. Napríklad, ak má domácnosť len jeden nárok týkajúci sa vody, preskúmajte existenciu plesní alebo možno preskúmajte potrebu povodňového poistenia. Ak potrubia zamrzli viackrát, môže byť potrebná dodatočná izolácia domu.

Medzi ďalšie potenciálne červené vlajky patria viacnásobné reklamácie akéhokoľvek druhu, napríklad viac ako jeden požiar alebo viac ako jeden vlámač. Aj keď tieto typy problémov by mohli naznačovať nedbanlivosť zo strany majiteľov, mohli by tiež znamenať, že dom má chybný elektrický systém alebo sa nachádza v nežiadúcej oblasti..

Preskúmajte najmä C.L.U.E. hlásenie pohľadávok týkajúcich sa:

Poškodenie vody prasknutím potrubia
Zatopený suterén
Poškodenie búrkami
Poškodenie elektrickým požiarom
Viacnásobné požiare
Viacnásobné krádeže

Je dôležité poznamenať, koľko poisťovňa zaplatila za opravy, pretože to môže naznačovať závažnosť nehody. Tiež to, že vidíte nárok alebo sériu nárokov v prehľade, neznamená, že by ste sa tomuto domu mali vyhnúť. V skutočnosti, ak by pohľadávka viedla k novej streche alebo k inému podstatnému zlepšeniu, mohli by ste mať šťastie, pretože toto je o jeden menší výdavok majiteľa domu, s ktorým sa v budúcnosti pravdepodobne stretnete..

Namiesto toho, aby ste sa otočili chrbtom k nehnuteľnosti s hrubou hromadou poistných udalostí, prediskutujte nároky a spôsob ich riešenia s predajcami. Požiadajte svojho domáceho inšpektora, aby skontroloval aj všetko, čo sa objaví v správe.

C.L.U.E. Správa môže občas naznačovať, či bude nehnuteľnosť nákladne poistiť. Poisťovacie spoločnosti používajú predovšetkým svoj vlastný C.L.U.E. nahláste históriu nárokov, ktoré ste podali na upísanie svojich pravidiel. Ak však spoločnosť vidí potenciál pre chronické problémy na základe C.L.U.E. , môžu zvýšiť vašu rýchlosť. Ak nehnuteľnosť mala vážne a viacnásobné nároky, táto nehnuteľnosť by mohla byť dokonca neistiteľná.

Skontrolujte svoje vlastné C.L.U.E. správa

Je dôležité skontrolovať chyby vo vlastnom hlásení, pretože, podobne ako v prípade správy o kredite, aj C.L.U.E. správa poskytuje základ pre vaše poistné. Podľa federálneho zákona o vykazovaní spravodlivého úveru môžete požiadať o kópiu vašej správy C.L.U.E, aby ste zistili, čo sa o vás nahlásilo poisťovniam, vrátane vašej histórie pohľadávok..

Aj keď nemôžete vymazať žiadnu legitímnu históriu predchádzajúcich nárokov, mali by ste skontrolovať chyby vo svojom prehľade. Ak sa v správe vyskytnú chyby, kontaktujte spoločnosť LexisNexis a požiadajte o kontrolu a opravu.

Záverečné slovo

Zatiaľ čo domáca inšpekcia a vlastná správa predávajúceho o stave domu sú dôležité, C.L.U.E. správa je ďalším zdrojom, na ktorý sa môžete spoľahnúť, aby ste sa uistili, že kupujete dom bez chronických problémov. Zámerom určite nie je nahradiť domácu inšpekciu; Máte však viac možností na určenie stavu nehnuteľnosti, ktorú chcete kúpiť, ale vždy je vo vašom najlepšom záujme.

Už ste niekedy požiadali o C.L.U.E. správa? Boli pre vás informácie užitočné?