Ako požiadať o oddiel 8 - Pomoc pri bývaní - oprávnenosť a žiadosť

Pre ľudí s nízkym príjmom sú slušné nájomné často nedostupné a mnoho rodín sa ocitá v ťažkej časti mesta v zlej časti mesta..

S asistenčným programom na bývanie podľa oddielu 8 môžu nájomníci s nízkymi príjmami získať bývanie, ktoré potrebujú, za cenu, ktorú si môžu pohodlne dovoliť.

Ako funguje oddiel 8 pre nájomcov

Na rozdiel od tradičných zariadení verejného bývania, program oddiel 8 ponúka poukážky na pomoc s bývaním nájomcom s nízkymi príjmami, ktorí ich potom používajú na zaplatenie súkromného nájomného. Toto dáva nájomcovi voľnosť pri výbere z akejkoľvek nehnuteľnosti, ktorá je súčasťou oddielu 8.

Poukážka na výber ubytovania na bývanie navyše pokrýva až 70% nákladov na nájom a energie, čo účastníkom sekcie 8 sprístupňuje celý rad inak neprístupných nájomných..

Ako sa kvalifikovať

Financovanie programu 8. sekcie pochádza od federálnej vlády a miestne bytové úrady spravujú schválenia nájomcu. Aj keď rôzne miesta môžu mať dodatočnú kvalifikáciu, nájomcovia musia zvyčajne spĺňať rovnaké základné požiadavky:

Úroveň príjmov. Nájomcovia musia mať ročný príjem, ktorý nedosahuje strednú hodnotu v ich oblasti. Bytový úrad poskytuje 75% svojho financovania rodinám, ktorých príjem klesne na alebo pod 30% strednej úrovne príjmu. Nájomníci však môžu tvoriť až 50% priemerného príjmu a stále sa môžu kvalifikovať do oddielu 8. Americké ministerstvo pre bývanie a rozvoj miest vedie zoznam úrovní príjmov podľa oblastí na svojich webových stránkach..
občianstvo. Občania USA a väčšina legálnych prisťahovalcov sa môže uchádzať o účasť v programe 8. sekcie. Uchádzači musia poskytnúť dôkaz o občianstve pre seba a každého člena svojej domácnosti.
životný štýl. Bytový úrad vedie domáce rozhovory s potenciálnymi nájomcami z oddielu 8, aby získal cit pre životný štýl nájomcu. Niektoré bytové úrady nemusia nájomníkov schvaľovať s odsúdením za drogy alebo odsúdením v minulosti.

Ako požiadať o oddiel 8

Proces podania žiadosti o nájomcu nie je taký odlišný od žiadosti o to, ako sa stať majiteľom domu v oddiele 8. Aby mohli nájomníci začať dostávať poukážky na bývanie, musia dokončiť a splniť nasledujúce kroky.

Vyplňte a odošlite žiadosť miestnemu bytovému úradu alebo úradu HUD. Nájomcovia musia požiadať o program oddielu 8 osobne. Aplikácia bude vyžadovať základné osobné informácie, ako aj informácie o príjmoch.
Vyplňte rozhovor s agentom miestneho bytového úradu. V závislosti od politiky bytového úradu môže zástupca požiadať nájomcu, aby prišiel do kancelárie, alebo sa pohovor môže uskutočniť v dome nájomcu..
Poskytnite všetku potrebnú dokumentáciu. Bytový úrad bude musieť vidieť posledné kópie výplatných pások, výpisy z účtu a osobný majetok. Ubytovací úrad môže tiež skontrolovať úver a zázemie žiadateľa, alebo kontaktovať predchádzajúcich majiteľov.
Nájdite súkromný nájom, ktorý akceptuje časť 8. Pred prenajímaním je potrebné, aby si nájomníci uzavreli nájomnú zmluvu s prenajímateľom.

Výhody pre sekciu 8 Bývanie

Program oddielu 8 má niekoľko výhod pre prenajímateľov, ktorí sa kvalifikujú.

Sloboda výberu. V prípade tradičných programov asistencie v oblasti bývania sa nájomníci museli presťahovať do verejného bytového zariadenia. To často znamenalo presunúť sa do mestskej oblasti ďaleko od práce, školy alebo rodiny. Na druhej strane, podľa oddielu 8 majú nájomníci oveľa širší výber domov, z ktorých si môžu vybrať a často nemusia opustiť oblasť, v ktorej pracujú alebo kde chodia deti do školy..
Lepšia kvalita života. Mnoho tradičných zariadení na bývanie má vysokú mieru kriminality a problémy so susedstvom. V rámci programu Poukážky na výber bývania majú nájomníci možnosť presťahovať sa do bezpečnejších štvrtí s nízkou mierou kriminality a lepšími školami. Sociálne by to mohlo mať obrovský vplyv tým, že by sa obmedzil počet detí vyrastajúcich v skupinách gangov, drog a násilia.
Viac príjmov. Nájomníci s nízkym príjmom zvyčajne trávia väčšinu svojho mesačného príjmu z nájmu. S pomocou programu podľa oddielu 8 môžu nájomcovia využívať viac svojich príjmov na potraviny, oblečenie alebo lieky.

Nevýhody oddielu 8 Bývanie

Program oddielu 8 prináša aj svoj vlastný súbor nevýhod, ktoré môžu prenajímateľom spôsobiť viac ako niekoľko bolestí hlavy.

Dlhé čakacie časy. Mnoho bytových úradov v mestských oblastiach nemá dostatok finančných prostriedkov na pokrytie všetkých žiadateľov o program sekcie 8. Výsledkom je, že vedú stály zoznam čakateľov. Nájomcovia môžu počkať niekoľko mesiacov, kým získajú povolenie na poukaz na výber bývania.
Extra práca. Využitie poukážky podľa oddielu 8 má za následok viac práce. Nájomca bude musieť prejsť procesom podania žiadosti u bytového úradu aj od prenajímateľa. Po nasťahovaní bude nájomca tiež musieť prejsť pravidelnými kontrolami s bytovým úradom.
stigma. Aj keď je federálna pomoc bežnejšia, ako si veľa ľudí uvedomuje, niektorí nájomníci sa môžu cítiť súdení podľa svojej rodiny, priateľov alebo susedov, hneď ako začnú dostávať časť 8. To môže viesť k zvýšeniu stresu v živote nájomcu..
uspokojenie. Niektorí ľudia si myslia, že namiesto toho, aby účastníkom poskytovali motiváciu na zlepšenie svojej situácie, oddiel 8 im umožňuje byť spokojní a nesnažiť sa o lepšie platené zamestnanie alebo lepšie finančné návyky. Ak je to skutočne tak, oddiel 8 môže skutočne obmedziť účastníkov tým, že ich ponechá závislých od federálnej pomoci namiesto toho, aby si zlepšili svoju situáciu sami..

Záverečné slovo

Napriek dlhým čakacím dobám, práci navyše a sociálnej stigme pomohol program Section 8 tisícom nájomcov získať slušné bývanie v bezpečných oblastiach. Mnoho nájomcov si môže dovoliť byty a domy, ktoré by inak nemohli mať, stále pokryje základné životné náklady, a dokonca si nechajú peniaze navyše na úspory alebo vzdelanie. Napriek veľkým aspektom programu majú ľudia stále zmiešané pocity a zmiešané skúsenosti s časťou 8.

Aké sú vaše názory na program Section 8? Už ste vy alebo niekto, koho poznáte, v minulosti používali poukážky na bývanie?