Radón vo vašej domácnosti - príznaky, zmierňujúce systémy a náklady

Vinníkom je radón, bezfarebný rádioaktívny plyn bez zápachu, ktorý sa prirodzene vyskytuje v pôde a podloží ležiacom pod obrovskými riadkami kontinentu. Podľa EPA je radón zodpovedný za približne 21 000 úmrtí na rakovinu pľúc ročne. Je to druhá najbežnejšia príčina rakoviny pľúc (po fajčení) a hlavná príčina rakoviny pľúc u nefajčiarov.

Našťastie je radón ľahko detekovateľný. V porovnaní so zdravotnými rizikami a súvisiacimi nákladmi na zdravotnú starostlivosť nie je zmiernenie nákladov zvlášť nákladné. Aj keď nie je možné úplne odstrániť radón z domu, je to možné je možné znížiť koncentrácie na úrovne, ktoré federálne zdravotnícke orgány a nezávislý lekársky výskum považujú za bezpečné.

Čo je Radon?

Príčiny a geografia

Radón (atómové číslo: 86) je najťažší zo vzácnych plynov, trieda prvkov charakterizovaná minimálnou chemickou väzbou s ostatnými prvkami. Postupom času sa tvorí ako urán a tórium, prirodzene sa vyskytujúce kovy nachádzajúce sa v kôre planéty, ktoré sa rozpadajú na ďalšie prvky a izotopy..

Vďaka svojej relatívne nízkej hustote a obrovskej hmotnosti podložia, v ktorom sa tvorí, je radón neustále tlačený zo zeme - do vonkajšieho vzduchu, kde sa okamžite rozptýli, a do suterénov a nižších úrovní domov, kde predstavuje. riziko pre ľudské zdravie.

Menej často sa rozpustený radón môže prepracovať na zásobovanie pitnou vodou v domácnosti. Existuje len málo dôkazov o tom, že požitie vody pošpinenej radónom predstavuje vážne zdravotné riziko, hoci vdýchnutie kvapôčok vody pošpinenej radónom (pravdepodobne pri sprchovaní) môže mať nepriaznivé účinky po dlhú dobu.

Hoci je radón rozšírený, domy na severovýchode, na Stredozápade a na západe Intermountain West majú vyššiu hladinu radónu alebo na nebezpečnej úrovni radónu pravdepodobnejšie ako domy na juhu a na západnom pobreží..

Zdravotné riziká

Je dôležité nepreceňovať riziko radónu. Za normálnych okolností, a to aj v domácnostiach s koncentráciami vyššími ako sú odporúčané bezpečné úrovne, sa krátkodobá expozícia radónom nemusí obávať. Na rozdiel od iných škodlivých plynov, ktoré sa môžu vyskytovať v domácnosti, ako je oxid uhoľnatý, trvá radón roky, aby ovplyvnil ľudské telo.

To znamená, že dlhodobé vystavenie radónu nie je pre vás dobré. Podľa dohody o hospodárskom partnerstve je vystavenie vnútorným hladinám radónu vyšším ako 2 pikoly na liter vzduchu (pCi / l) neobvyklé a predstavuje dlhodobé zdravotné riziko. Priemerná vnútorná hladina radónu je napríklad 1,3 pCi / l.

Podľa dohody o hospodárskom partnerstve je dlhodobé (niekoľko rokov alebo dlhšie) vystavenie priemernej hladine radónu 2 pCi / l smieť má za následok rakovinu pľúc pre 4 z každých 1 000 ľudí, ktorí nikdy nefajčili („nikdy nefajčiari“) v priemere počas svojej životnosti. (Keďže diagnóza rakoviny môže prísť roky po expozícii, je ťažké dokázať absolútnu príčinu, takže EPA kvalifikuje všetky prediktívne tvrdenia.)

Pri 4 pCi / l sa u 8 z každých 1 000 ľudí môže vyvinúť rakovina pľúc. Pri 20 pCi / l môže ochorieť 36 z každých 1 000.

Dlhodobé riziká vystavenia radónu sa pre súčasných fajčiarov množia, pretože sa radón ľahko viaže na vdýchnuté častice dymu a zostáva v pľúcach oveľa dlhšie a zvyšuje expozíciu. Pri 2 pCi / l sa u 32 z každých 1 000 môže vyvinúť rakovina. Pri 4 pCi / l môže ochorieť 62 z 1 000. Pri 20 pCi / l môže ochorieť 260 z 1 000. Ak fajčíte, jediným nákladovo najefektívnejším spôsobom, ako znížiť riziko vystavenia radónu, je prestať fajčiť.

Riziko radónu pravdepodobne vzrastie aj u ľudí, ktorí žijú v nižších a čiastočne podzemných izbách, ako sú napríklad podzemné byty. V tomto bode je však nedostatok lekárskych štúdií.

Ako zistiť a vyhodnotiť Radona

odhalenie

Existujú dva základné spôsoby detekcie radónu v domácnosti: kúpa súpravy na testovanie domácich radónov pre domácich majstrov alebo prenájom kvalifikovanej spoločnosti na kontrolu radónov..

1. Súpravy na domáce testovanie
Domáce súpravy sú zvyčajne dosť lacné - od 15 do 30 dolárov v obchodoch alebo online. Hlavné predajne pre vylepšenie domácnosti, ako sú The Home Depot a Lowe's, súpravy na testovanie radónov, rovnako ako mnoho nezávislých železiarskych obchodov. Ak by ste radšej nakupovali online, Amazon predáva prvú výstražnú súpravu RD1 Radon Gas Test Kit za menej ako 12 dolárov.

Niektoré súpravy na testovanie domov testujú krátkodobé hladiny radónu, zvyčajne počas troch až štyroch dní. Iní testujú dlhodobé hladiny počas obdobia až jedného roka. V oboch prípadoch väčšina súprav vyžaduje, aby ste ich zaslali (zvyčajne s predplateným prepravným štítkom) do laboratória na analýzu po skončení testovacieho obdobia..

Súpravy na domáce testovanie sú dostatočne presné na to, aby sa dalo určiť, či je potrebné zmiernenie, hoci nie sú ideálne na presné merania alebo zisťovanie kolísania minút po minúte..

2. Profesionálna detekcia
Ak chcete presnejšie čítanie alebo ste uprostred transakcie s nehnuteľnosťami (buď predaj domu, ktorý predtým nebol testovaný na radón, alebo kúpu domu v oblasti známej pre vnútorný radón), investujte do profesionálneho merania radónu. služby. Profesionálne meranie je presnejšie ako meranie pre domácich majstrov a ponúka vyššiu bezpečnosť certifikácie tretích strán, čo znamená, že majiteľ domu nemôže tvrdiť, že úrovne radónu v domácnosti sú bezpečné, keď v skutočnosti nie sú. Aj keď väčšina štátov a obcí nevyžaduje podmienku prevodu vlastníckeho práva na certifikáciu radónu, veľa súkromných hypotekárnych veriteľov to vyžaduje..

Mnoho generálnych dodávateľov (a niektoré spoločnosti vykonávajúce domáce inšpekcie) ponúkajú služby detekcie a merania radónu. Agentúry environmentálnych služieb väčšiny štátov vedú zoznamy schválených alebo licencovaných spoločností. Náklady na profesionálnu detekciu radónu zvyčajne začínajú na 150 USD a odtiaľ sa zvyšujú.

Platba za detekciu a zmiernenie radónu pred nákupom domu

Ak kupujete dom v oblasti, kde je radón bežný, požiadajte vo svojej nákupnej ponuke, aby predajca zaplatil za kontrolu radónom, najlepšie kvalifikovaným inšpektorom radónov. Mnoho predajcov je ochotných tak urobiť, dokonca aj na trhoch predajcu.

Ak sa pri inšpekcii zistia zvýšené úrovne radónu, nemusíte sa hanbiť, aby bola vaša ponuka podmienená zmierňovaním radónu plateným predajcom. A ak predávajúci uzavrie dohodu s týmto ustanovením, ktoré môže predĺžiť obdobie viazania úsilia, zvážte požiadavku, aby predávajúci uhradil časť konečných nákladov rovnajúcu sa očakávaným nákladom na zmierňovací systém, a potom systém inštalujte po presune.

Vyhodnotenie koncentrácií radónu a určenie, či sa má zmierniť

EPA podporuje zmierňovanie radónov v interných koncentráciách vyšších ako 2 pCi / la dôrazne sa odporúča pri koncentráciách vyšších ako 4 pCi / l. Zníženie hladín radónu pod 2 pCi / l nie je pri súčasných technológiách zmierňovania nákladov efektívne. Ak niekto vo vašej domácnosti fajčí alebo sú prítomné malé deti, je dôvod na zmiernenie na úrovni medzi 2 a 4 pCi / l oveľa silnejší.

Je potrebné poznamenať, že v mnohých nových domoch výstavby v oblastiach s vysokým radónom sú vybavené predinštalované systémy na zmiernenie radónu. Aj keď sa ich cena zvyčajne odráža v kúpnej cene domu, predinštalované systémy vám umožňujú prečítať dôležitú položku z vášho zoznamu úloh po vykonaní nákupu..

Možnosti zmiernenia radónu

Možnosti zmierňovania radónu prichádzajú v mnohých rôznych formách. Všeobecne platí, že profesionálne inštalované sacie ventilačné systémy sú účinnejšie pri znižovaní koncentrácie vnútorného radónu na bezpečnú úroveň. Môžu však byť nákladnejšie ako iné systémy - v niektorých prípadoch až o 3 000 dolárov.

Systémy bez nasávania a riešenia pre domácich majstrov si vyžadujú menšie počiatočné investície, niekedy nie viac ako 100 alebo 200 dolárov, ale zvyčajne si vyžadujú pravidelnú údržbu. Niektoré systémy, ako sú napríklad tlakové alebo vetracie systémy, ktoré vyžadujú riadne fungovanie zatvorených okien a dverí, tiež obťažujú majiteľov domov..

Platba za zmiernenie radónu po zakúpení domu

Aktívne zmierňovanie radónu nie je lacné. Zvážte tieto možnosti, aby ste obmedzili okamžité a dlhodobé vplyvy na vaše financie:

• Kreditná karta s nízkym úrokom: Pri dobrom až vynikajúcom kredite pravdepodobne nebudete mať žiadne problémy s kvalifikáciou na nízku úrokovú kreditnú kartu APR, ktorá vám umožní financovať váš projekt na zmierňovanie následkov dlhých mesiacov. Vyhľadajte karty s úvodnými propagačnými akciami s dlhou 0% APR - niektoré z nich sa môžu natahovať až po 21 mesiacoch, čo by malo byť dosť času na financovanie nákupu 2 000 dolárov, 100 USD naraz.
• Osobné úspory: Ak sa vám podarilo vybudovať významnú rezervu na úspory, zistite, či ju môžete prepadnúť bez toho, aby ste ohrozili svoje núdzové rezervy alebo dlhodobé úspory. Ak váš projekt na zmiernenie radónu môže čakať rok alebo dva, zriadte si vyhradený účet na vylepšenie a údržbu domu pre núdzové opravy a projekty podľa želaní. Od zakúpenia nášho domu sme s manželkou uhradili náklady na núdzové opravy vodovodných potrubí, údržbu HVAC a dokonca aj inštaláciu záhradnej terasy z vyhradeného sporiaceho účtu - nie je to zlý chod.!
• Úver na vlastný kapitál alebo úverový rámec: Ak máte doma dostatočný kapitál (zvyčajne 20% alebo viac), pôžička vlastného kapitálu alebo úverová linka ponúka pôžičku a nízke náklady na financovanie v jednom výkonnom balíku. Keďže HELOC sú zabezpečené vlastným kapitálom, veritelia ich považujú za menej rizikové.
• Ostatné úvery na bývanie: Nie ste si istí, že pôžička na vlastný kapitál alebo úverový rámec má pre vašu situáciu zmysel? Pri dostatočnom vlastnom imaní by mohol refinančný úver poskytujúci výplatu uvoľniť určitú hotovosť na vylepšenie domácnosti (vrátane zmiernenia radónu) a znížiť mesačnú platbu a / alebo úrokovú mieru v tomto procese. Bez dostatočného vlastného kapitálu sú vhodnejšie pôžičky na obnovu a pôžičky na rehabilitáciu.
• Nezabezpečené osobné pôžičky: Ak sa chcete úplne vyhnúť svetu pôžičiek na bývanie, zvážte nezabezpečenú osobnú pôžičku od banky, úverovej únie alebo osobného veriteľa online. Úrokové sadzby nezabezpečených osobných pôžičiek sú takmer vždy vyššie ako zabezpečené úvery “, ale dlžníci s vynikajúcou kreditnou hodnotou sa ešte môžu uchádzať o sadzby pod 10% APR.

1. Systémy na odsávanie pôdy

Existuje päť hlavných typov systémov nasávania pôdy. Pokiaľ nie ste licencovaným dodávateľom, všetci vyžadujú profesionálnu inštaláciu. Tie, ktoré zahŕňajú použitie poháňaných ventilátorov, nesú ročné prevádzkové náklady 75 až 400 dolárov, v závislosti od náročnosti použitia a miestnych nákladov na energiu..

V mnohých prípadoch systémy nasávania pôdy vyžadujú určité úpravy domu, napríklad vŕtanie do základu alebo výstavbu vertikálnych hriadeľov pre výfukové otvory..

1. Aktívne odstránenie podtlaku
Najbežnejšou a najúčinnejšou technikou zmierňovania radónov je aktívna depresia pod doštičkami (ASSD). ASSD pozostáva z jedného alebo viacerých vzduchotesných sacích vetracích potrubí inštalovaných v skale alebo pôde pod doskou domácnosti. Tieto rúry sa obvykle vetrajú domom, pod doskou alebo pozdĺž vonkajšej steny. Ventilátor inštalovaný v hornej časti každej rúry vytvára vákuum, ktoré odťahuje radón z pôdy, cez rúru a von z vonkajšieho otvoru (zvyčajne v podkroví, na streche alebo v rohu dvora), kde sa plyn rozptyľuje. neškodne. Otvory pre rúry musia byť najmenej 10 stôp nad zemou a 10 stôp od akýchkoľvek okien, dverí alebo otvorov.

Náklady na ASSD závisia od počtu potrebných vetracích potrubí a hĺbky nadácie. 1 500 až 3 000 dolárov je typický rad domov s rozlohou 2 000 štvorcových stôp, hoci väčšie domy môžu stáť viac.

2. Pasívne zníženie podtlaku
Systémy pasívneho podtlakového odtlakovania (PSSD) sa podobajú systémom ASSD, bez sania ventilátorov. Namiesto aktívneho nasávania sa PSSD spolieha na prirodzený prietok vzduchu a tlakový rozdiel medzi otvoreným vzduchom a vrchnou vrstvou podložia.

Systémy PSSD stoja najmenej o 100 dolárov za rúrku menej ako systémy ASSD - približne 1 200 až 2 500 USD, v závislosti od počtu potrubí a veľkosti domu. Nie sú však tak efektívne pri odstraňovaní radónu z domu. Výsledkom je, že domy so systémami PSSD majú tendenciu mať vyššiu koncentráciu vnútorného radónu ako domácnosti so systémami ASSD v blízkosti, hoci presný rozdiel sa líši podľa geológie a ďalších faktorov..

3. Odsávanie dlaždíc
Domy s odtokovou dlaždicou inštalovanou na vonkajšom podklade niekedy používajú lokalizované zmierňovacie systémy, ktoré aplikujú sanie priamo na dlaždicu a efektívne vyfukujú radón z domu a do vonkajšieho vzduchu. Pretože odsávanie dlaždíc zvyčajne nevyžaduje vŕtanie pod základom alebo inštalovanie zvislých vetracích stĺpov domom, inštalácia je zvyčajne lacnejšia ako systémy s doskami. Celkové náklady bežia od 500 do 1 500 USD, v závislosti od veľkosti domu a počtu potrubí.

4. Blokujte sanie steny
Domy s dutými základovými stenami (blokové steny) podporujú systémy nasávania pôdy inštalované priamo do základovej steny. Blokové stenové systémy vytvárajú podtlak vo vnútri steny a odvetrávajú zachytený radón na vyššiu vonkajšiu úroveň. Systémové náklady sú porovnateľné s nákladmi ASSD - približne 1 500 až 3 000 USD.

V závislosti od veľkosti a usporiadania domu však systém blokovej steny nemusí stačiť na zníženie vnútorného radónu na prijateľnú úroveň. V tomto prípade budete pravdepodobne musieť spárovať systém blokovej steny s menším systémom ASSD - s podstatnými dodatočnými nákladmi - alebo investovať do väčšieho systému ASSD..

5. Odsávanie jímky
Odsávanie jímky je najbežnejšie v domácnostiach postavených na prvotriednych doskách s výrezmi pre jímky na aktívne odvádzanie vody. Nasávacie systémy vane sú podobné systémom ASSD, s hlavným pridaním vzduchotesného, ​​vodotesného uzáveru na vane vane, ktorý uľahčuje nasávanie. Systémové náklady sú zhruba rovnocenné so systémami ASSD - približne 1 500 až 3 000 USD.

DIY alebo Ad Hoc systémy

Na rozdiel od systémov nasávania pôdy tieto techniky zmierňovania radónu nepoužívajú uzavretý systém podtlaku, ktorý vyžaduje profesionálnu inštaláciu. Pretože sa dajú nainštalovať a odstrániť bez odbornej pomoci, považujú sa za dočasné a často sa odporúčajú používať, pretože uvažujete o trvalejšej oprave..

6. Ventilátor na spätné získavanie tepla (výmenník tepla)
Ventilátor na spätné získavanie tepla (HRV) alebo výmenník tepla je mechanické zariadenie, ktoré zvyšuje vetranie v interiéri tým, že nasáva vonkajší vzduch dovnútra a odvádza vnútorný vzduch cez vonkajšie vetracie otvory. Ak sa používa ako systém na zmiernenie radónu, účinne odvádza vzduch znečistený radónom a zavádza vzduch bez radónu. Má tiež ďalšiu výhodu: nižšie náklady na vykurovanie a chladenie.

Výmenníky tepla fungujú najlepšie v menších uzavretých priestoroch s obmedzeným prietokom vzduchu, napríklad v suteréne. Na dosiahnutie najlepších výsledkov je potrebné, aby boli prevádzkované nepretržite. Zatiaľ čo nové výmenníky tepla môžu stáť 500 dolárov alebo viac, používatelia môžu získať túto investíciu prostredníctvom nižších účtov za energie.

7. Vetranie crawlspace
Vetranie crawlspace má dve formy: aktívnu a pasívnu.

Aktívne vetranie zahŕňa nastavenie ventilátora pri hlavnom vchode do priestoru a jeho umožnenie nepretržitého fúkania, čím sa vytvára pozitívny tlak, ktorý znižuje rýchlosť úniku radónu z okolitej pôdy. Vetracie otvory, ktoré prepájajú priestor na prechádzanie s vonkajším vzduchom, redukujú radón ešte viac.

Aktívne vetranie crawlspace funguje najlepšie, ak sú okná a dvere domu stále zatvorené. Cena sa veľmi líši v závislosti od počtu vetracích otvorov a typu ventilátora (podlahové alebo okenné ventilátory s priemyselnou pevnosťou zvyčajne stoja najmenej 50 dolárov). V chladnom podnebí si táto metóda zvyčajne vyžaduje dodatočnú izoláciu pre všetky potrubia prechádzajúce cez priestor prehľadávania, čo môže zvýšiť náklady projektu.

Pasívne vetranie zahŕňa odvetrávanie priestoru na prechádzanie von, opäť so zatvorenými oknami a dverami, bez pridanej výhody ventilátora. Je to menej účinné ako aktívne vetranie.

8. Tlakovanie na nižšej úrovni
Táto metóda je podobná ventilácii v crawlspace, ale vo väčšom meradle. Zahŕňa nastavenie ventilátora pri vstupoch do suterénu alebo na najnižšiu úroveň (zvyčajne schody v suteréne, väčšie okno v suteréne alebo veľké okno v prvom poschodí) a fúkanie vzduchu do priestoru z vonku alebo z vyššieho poschodia. Pre väčšie domácnosti alebo nižšie úrovne môže vyžadovať viac fanúšikov.

Na dosiahnutie najlepších výsledkov je potrebné, aby boli ventilátory neustále zapnuté a všetky dvere a okná, ktoré nie sú vybavené ventilátorom, musia zostať vždy zatvorené. Cena sa líši v závislosti od počtu použitých ventilátorov (pri cene najmenej 50 dolárov na jedného ventilátora) a podľa toho, či sú potrebné nejaké špeciálne prieduchy..

9. Pečatenie a oprava
Najlacnejšia a najjednoduchšia technika zmierňovania radónu spočíva v zapečatení a oprave hlavných vstupných bodov pre radónový plyn. Použite vysokokvalitný nepremokavý tmel na očistenie viditeľných prasklín v stenách suterénu, základoch a / alebo doskách so stupňom kvality - v podstate akýkoľvek stavebný komponent medzi najnižšou úrovňou vášho domu a okolitým podložím. V závislosti od veľkosti nadácie alebo dosky a počtu viditeľných trhlín môže tesniaci projekt stáť kdekoľvek od $ 50 do niekoľko stoviek dolárov.

Aby ste zabránili pretrvávajúcim účinkom usadenia, poškodeniu vodou a seizmickej aktivite, zopakujte každý rok tesniaci proces. EPA odporúča spárovať tesnenie a záplaty s inou technikou na zmiernenie radónu - alebo prinajmenšom s konštantným vetraním (otvorené okná a okenné dvere) - kvôli obmedzeným dôkazom, že tesnenie nepretržite znižuje koncentrácie radónu v miestnosti.

Záverečné slovo

Bol som nájomcom v niekoľkých starších domoch na Hornom Stredozápade, kde je radón pomerne bežný. V skutočnosti v Minnesote, kde teraz žijem, je radón prítomný v nebezpečných koncentráciách asi v dvoch z piatich domovov. Štatisticky je pravdepodobné, že som v určitom okamihu žil v prenájme s nebezpečnými hladinami radónu. Ale kým som si nekúpil vlastný dom, radónu som príliš nepremýšľal.

Aj keď nestratím spánok počas mojej pravdepodobnej minulej expozície, moja žena a ja sme sa zarazili pri detekcii a zmierňovaní radónu v hornej časti zoznamu našich nových vlastníkov domu. Ak ste vlastníkom domu, novým alebo iným, zvážte to isté. A ak ste prenajímateľ, najmä ak máte deti, opýtajte sa svojho prenajímateľa, či on alebo ona niekedy vykonali kontrolu radónom. Prenajímatelia majú malú motiváciu, aby tak urobili bez výzvy, ale nikdy to neuškodí.

Má váš domov zvýšené hladiny radónu?