Fannie Mae pozná vaše možnosti - získajte pomoc s hypotékou a naučte sa, ako sa vyhnúť vylúčeniu
Ak pretrvávajúci ekonomický pokles viedol k nezamestnanosti alebo všeobecnému zníženiu vášho príjmu, pravdepodobne sa snažíte splniť svoju mesačnú splátku hypotéky na bývanie.
Či už začínate s ťažkosťami alebo ste už v predvolenom nastavení, stránka KnowYourOptions.com obsahuje potrebné informácie a rady. Táto stránka je prepojená s Fannie Mae a predstavuje dôveryhodnú a komplexnú zbierku informácií, ktoré vám pomôžu pri riešení vašej situácie..
Skôr ako urobíte akékoľvek vyrážky, prečítajte si rady týkajúce sa domácich podvodov s hypotékami, ďalšie kroky a najlepšie možnosti, ktoré máte k dispozícii..
Kľúčové rady o hypotékach
1. Vyhnite sa podvodom
Keď máte ťažkosti so splátkami hypotéky, často sa budete cítiť zúfalí a osloviť akúkoľvek pomoc, ktorú nájdete. Z tohto dôvodu môže byť karta „Dajte si pozor na podvody“ najdôležitejšou kartou na stránke Poznajte svoje možnosti.
Máte dosť problémov bez toho, aby ste sa stali obeťou nespočetného množstva podvodných webov, ktoré dnes existujú. Venujte pozornosť varovným príznakom podvodu, ako sú spoločnosti alebo lokality, ktoré:
- Účtujte poplatok za poradenské služby
- Úprava záručného úveru
- Požiadajte o podpísanie názvu do svojho vlastníctva
- Povedzte, že máte presmerovať hypotekárne splátky
- Odporúčame vám, aby ste okamžite prestali splácať svoje pôžičky
Spoznajte, že vaše možnosti majú horúcu linku a množstvo zdrojov, ktoré vám pomôžu vyhnúť sa podvodom skôr, ako k tomu dôjde, alebo nahlásiť, že ste sa stali obeťou.
2. Prijmite opatrenia
Toto je pravdepodobne ich druhá najdôležitejšia karta na webe. Spoznajte, že vaše možnosti majú rady pre každú fázu, ako sa dostať z hypotekárnych problémov, a tieto kroky sú:
- Skontrolujte, či je vaša hypotéka vo vlastníctve Fannie Mae. Ak áno, môžete mať ďalšie možnosti
- Ak potrebujete ďalšiu pomoc (po kontaktovaní hypotekárnej spoločnosti), obráťte sa na bytového poradcu
- Ďalšie tipy nájdete v „Finančnom kontrolnom zozname“
Viem, že situácia, keď sa pozeráte na svoju hypotéku na bývanie alebo dokonca čelíte vylúčeniu, môže byť zničujúca, ale najhoršia vec, ktorú môžete urobiť, je ignorovať problém. Ak sa tomuto problému vyhnete, situácia sa ešte zhorší - musíte konať rýchlo! Nezabudnite komunikovať s vašou požičiavajúcou spoločnosťou. Pravdepodobne budú ochotnejšie pracovať s vami, ako si myslíte.
Vaše možnosti
Poznajte svoje možnosti je samozrejme zostavené tak, aby vysvetlili rôzne riešenia, ktoré máte k dispozícii, ak máte hypotekárne problémy.
1. Zostaňte vo svojom aktuálnom dome
Toto ma úplne prekvapilo, ale vedeli ste, že aj keď možno zaostávate so súčasnou hypotékou na bývanie, refinancovanie môže byť stále uskutočniteľnou možnosťou? Je to pravda. Môžete mať nárok na úplne novú pôžičku s novými podmienkami, nižšími úrokovými sadzbami a nižšími mesačnými splátkami - aj keď sa vaša domáca hodnota znížila alebo ak v súčasnosti dlhujete viac, než je hodnota vášho domu hodná.
Je súčasťou vládneho Programu pre cenovo dostupné refinancovanie domácnosti (HARP) a to je ďalší dobrý dôvod, prečo spoločnosť Fannie Mae tieto informácie sprístupňuje. Zoznámte sa s vašimi možnosťami vás prevedie krokmi na podanie žiadosti. Prostredníctvom tohto programu môžete zvýšiť svoju dostupnú platbu znížením úrokovej sadzby alebo úpravou podmienok úveru - to všetko bez toho, aby ste vo svojej úverovej histórii vytvorili negatívnu aktivitu. Poznajte svoje možnosti navyše ponúka ďalšie možnosti týkajúce sa splátkových kalendárov, splácania, úprav úveru a programu zmluvy o prenájme. Kľúčom je tu vzdelávanie sa.
2. Opustite svoj domov
Napriek zdrojom, ako je napríklad HARP, môže byť odchod z domu vašou jedinou voľbou. V tejto chvíli je kľúčom k zabráneniu prístupu na trh. Vedeli ste, že máte k dispozícii možnosti, aby ste mohli opustiť svoj domov a zabrániť vylúčeniu? Určite som to neurobil, ale viem, že máš aj tu svoje možnosti. Existuje možnosť „krátkeho predaja“, ktorý v podstate predáva váš domov za menej ako zostatok na vašej hypotéke. Ak vaša hypotekárna spoločnosť súhlasí s predajom nakrátko, môžete predať svoj dom a splatiť celý alebo časť svojho hypotekárneho zostatku pomocou výnosov. Táto stratégia môže eliminovať - alebo aspoň znížiť - váš zostávajúci hypotekárny dlh.
Pomoc pri presídľovaní je tiež k dispozícii a opravu kreditu môžete začať skôr, ako by ste mohli po vylúčení vylúčiť. Stránka okrem toho tiež vysvetľuje možnosť „skutku v lži“, ktorá spočíva v prevode vlastníctva vášho majetku späť na vlastníka hypotéky výmenou za oslobodenie od pôžičky a mesačných platieb..
Ďalšie zdroje hypotéky
Ako som už spomenul, kľúčom k tomu, ako sa vynoriť z vašej súčasnej hypotekárnej krízy v domácnosti, je vzdelanie a spoločnosť Know Your Options venuje tejto časti časť stránky. Na karte „Zdroje“ nájdete odpovede na takmer všetko o hypotékach na bývanie. Majú tam kontaktné informácie pre centrá pomoci hypotéky Fannie Mae, zoznam udalostí predchádzania vylúčeniu vo vašej oblasti a sekciu formulárov, ktorá vám poskytuje prístup k dokumentácii, ktorú potrebujete pre akékoľvek možnosti, ktoré si vyberiete. Ponúkajú tiež kalkulačky, sekciu FAQ a nástroje na pochopenie vášho kreditného skóre - ktoré sa vám v každej situácii ukážu ako veľmi užitočné..
Záverečné slovo
Bohužiaľ, veľa ľudí prechádza nebezpečenstvom vylúčenia z hypotéky na bývanie a nevie príliš veľa o procese alebo o iných možnostiach, ktoré majú k dispozícii. Poznajte svoje možnosti je neuveriteľný zdroj. Prehliadanie je bezplatné a informácie, ktoré tu môžete získať, sú neoceniteľné.
Ak ste v súčasnosti pozadu na domácu hypotéku alebo ak čelíte vylúčeniu, problém neignorujte. A nevzdávaj sa. Pozrite sa na stránku alebo im zavolajte. Majú pre vás možnosti, o ktorých ste pravdepodobne ani nevedeli, že existujú.
Mali ste už niekto z vás skúsenosti z prvej ruky so spoločnosťou KnowYourOptions.com alebo s inými hypotekárnymi webmi? Podeľte sa o svoje skúsenosti v komentároch nižšie.
