Je teraz vynikajúci čas kúpiť si uzavretie trhu?

Získajte zoznam vylúčených nehnuteľností
Zoznamy vylúčených nehnuteľností, ktoré môžete nájsť prehľadaním na webe, nájdete, ale je potrebné si uvedomiť, že je rozdiel medzi zoznamom bezplatných vylúčení a zoznamom, ktorý musíte zaplatiť. Tiež vedzte, že väčšina „bezplatných“ zoznamov vylúčených z trhu vyžaduje, aby ste poskytli informácie o svojej kreditnej karte, a ak ich nezrušíte v rámci bezplatného obdobia, budú vám naúčtované poplatky. Skvelým miestom, kde nájdete zoznamy rezidenčných aj komerčných vylúčení, bez toho, aby ste museli zadávať informácie o svojej kreditnej karte, sú aktíva vo vlastníctve banky (môžete si tiež vybrať platenú možnosť). Zaplatením za zoznam získate často ďalšie služby, ako napríklad oblasť upozornení prostredníctvom e-mailu a podrobnejšie informácie o nehnuteľnostiach, takže ak máte vážne problémy so zakúpením trhu alebo ak hľadáte niekoľko, zaplatenie predplatného je veľká investícia.

Práca s odborníkom na vylúčenie nehnuteľností
Táto osoba by mohla byť realitným agentom alebo realitným agentom pracujúcim ako konzultant. Zrejmou výhodou práce s realitným agentom je to, že často majú spojenie s bankami a vedia, kedy sa chystajú uviesť nové zabavenia majetku. Môžu tiež napísať vašu zmluvu a pomôžu vám s rokovaniami; za predpokladu, že nepredstavujú najlepší záujem bánk, takže sa uistite, že nájdete náš vzťah s bankou. V spolupráci s konzultantom budete stále zodpovední za rokovanie o vašej vlastnej zmluve a v prípade potreby by ste mohli využiť služby právneho zástupcu pre vyrovnanie nehnuteľností. Výhodou spolupráce s konzultantom je, že by ste mohli získať o niečo lepšiu ponuku, ak banka nebude musieť platiť províziu za predaj realitných agentov, ktorá by mohla byť až 7% alebo viac.

Chystáte sa sólo
Tento proces môžete urobiť úplne sami, aj keď ho neodporúčam, ak ste začiatočník. Všetko, čo potrebujete, aby ste našli nespokojných majiteľov domov a mali by ste sa s nimi v ideálnom prípade spojiť skôr, ako vstúpia do trhu. To možno dosiahnuť umiestnením reklám do miestnych novín alebo zaradením pomoci zo zdrojov sprostredkovania, ktoré vás môžu odporučiť tým, ktorí vašu pomoc potrebujú. Realitní agenti niekedy môžu byť dobrými zdrojmi, ale samozrejme môžu chcieť dohodu vyriešiť alebo nechať iných, s ktorými sú už pripojení, aby si dohodli svoje výhodné ponuky.

V každom prípade je hľadanie nehnuteľnosti iba začiatok. Chcete mať pri sebe tím odborníkov, ktorý vám pomôže so všetkými špecifikami. Patria sem ľudia, ktorí vám pomôžu s vyhľadávaním titulov alebo s opravami, a možno aj realitný agent, ktorý vám pomôže vypísať nehnuteľnosť na predaj, keď budete pripravení..

V oblasti nehnuteľností je skutočne veľa peňazí, ale musíte byť obozretní, urobiť si domáce úlohy a v ideálnom prípade nájsť niekoho, kto to úspešne robí, aby vás vedel. Najdôležitejšie je, že neplatíte za žiadne školenie investorov do nehnuteľností, ktoré je tam, pretože ho jednoducho nepotrebujete.