Teraz je čas začať uvádzať váš dom na predaj.
1. Získajte realitnú kanceláriu: Viem, že nechcete platiť vysoké provízie, ale stojí to za to, ak nájdete ťažko pracujúceho realitného agenta. Získajte odporúčanie od priateľa a odporúčame NEPOUŽÍVAŤ svojho priateľa. Nebudú vás brať dostatočne vážne. Používanie realitného agenta povedalo, že predáva domy rýchlejšie a za vyššiu cenu ako spoločnosť FSBO.
2. Vykonajte kozmetické renovácie: Váš dom MUSÍ mať obmedzenú príťažlivosť. Uistite sa, že je trávnik pestovaný a zvážte položenie čerstvého náteru vonkajšej farby na dom. V interiéri sa dajú ľahko vymeniť jednoduché veci, vďaka ktorým bude miesto vyzerať 10-krát lepšie: maľovanie, podlaha, podstavec / obloženie, stropné ventilátory a interiérové dvere. Ak naozaj chcete, aby miesto svietilo, prerobte svoju kuchyňu a kúpeľne. Mladšie páry sú prísavkami pekne vyzerajúcich kuchýň a kúpeľní.
3. Uistite sa, že dom nie je plný neporiadkov: Chcete, aby si kupujúci mohli predstaviť seba a svoj nábytok vo vašej domácnosti. Ak máte príliš veľa nábytku, niektoré z nich predajte. Vyčistite si garáž a zabezpečte predaj v garáži. Nech je váš dom čokoľvek čistší a menej zaplnený, urobte to!
4. Nechajte svojho agenta uviesť nehnuteľnosť na Realtor.com a do zoznamu vložte šesť obrázkov. Toto vám poskytne expozíciu vášho domova po celom svete, nie lokálne.
5. Zoznam domu na Craigslist. Tvoriť inzerát na Craiglist pre váš domov je zadarmo! Nemôžete byť lepší ako slobodní! A umožní vám nahrať až 4 fotografie zadarmo!
Pri predaji svojho domu buďte flexibilný a správajte sa ako predajca. Ľudia vždy ponúknu nižšie ceny, ako je požadovaná cena. To je dôvod, prečo sa pýtate vyššie, ako si naozaj chcete kúpiť pre svoj domov. Lepšia vec, ktorú musíte urobiť, je inzerovať, že budete platiť za zatváracie náklady alebo že si na opravu domu vymyslíte určité množstvo peňazí alebo vyhodíte domácu záruku. Ľudia sa to páči, keď majú pocit, že niečo získajú zadarmo alebo si ho pridajú do ceny domu. Uistite sa, že pobavíte všetky ponuky, pokiaľ nie sú smiešne. Ak zistíte, že odmietate každú ponuku, pravdepodobne ešte nie ste pripravení sa pohnúť. Nastal čas, takže ak nechcete premýšľať o tom, že to urobíte celú zimu, nenechajte si ujsť svoj domov. Ak niekto z vás má nejaké ďalšie tipy alebo triky, ktoré vám v minulosti pomohli, uverejnite ich v komentári. Rád by som ich počul.
