Ako získať pomoc s platením nájomného - Programy pomoci a zdroje

Približne 17% domácností prenajímateľa dalo v roku 2015 viac ako polovicu príjmov pred zdanením na nájomné, pričom sa kvalifikovalo ako „výrazne zaťažené nájomné“.

Domácnosti vedené Afroameričanmi a seniormi všetkých rás boli s väčšou pravdepodobnosťou zaťažené nájomným a značne zaťažené nájomným ako domácnosti vedené bielymi a ne-seniormi - hoci štúdia USA RentCafe z roku 2018, ktorú dnes USA uviedli, zistila, že miléniá utratili viac za prenájom ako staršie generácie.

Zrátané a podčiarknuté: Milióny Američanov sa každý mesiac usilujú o nájomné.

Možno sa tiež snažíte. Či už vaše finančné úžiny pochádzajú z prepúšťania, ktoré by podľa vás malo trvať iba niekoľko týždňov, alebo zo závažného zdravotného poklesu, ktorý by mohol trvať oveľa dlhšie, tu je miesto, kde sa môžete obrátiť o pomoc.

Spôsoby, ako získať pomoc pri platení nájomného

Pomocou týchto stratégií a zdrojov si môžete prenajať nájomné v období finančných ťažkostí. Väčšina z nich sa vzájomne nevylučuje; Najlepšie výsledky dosiahnete sledovaním viacerých súčasne.

1. Pokúste sa vyjednávať so svojím prenajímateľom

Prvým riešením počas dočasných finančných ťažkostí je dohodnúť sa so svojim prenajímateľom upravený plán platieb.

Aj keď váš lízing vyžaduje, aby ste zaplatili celý zostatok nájomného nahromadený počas trvania zmluvy - napríklad 12 000 dolárov v celkovom nájomnom za jednoročný prenájom vo výške 1 000 USD mesačne - váš prenajímateľ môže byť ochotný získať zostatok na dlhšie obdobie alebo dokonca odpustiť celú časť.

Váš prenajímateľ nie je povinný s vami samozrejme pracovať. Je pravdepodobnejšie, že sa budú pohybovať, ak objasníte stávky: V súčasnosti nie ste schopní uskutočniť úplné a včasné platby nájomného a ak sa nezmenia okolnosti, budete musieť prerušiť nájom a odstúpiť. Vaša požiadavka by mala byť tiež jasná - napríklad: „V plnej miere môžem zaplatiť šesťmesačné nájomné, ktoré zostalo v mojej prenájme počas nasledujúcich 12 mesiacov“, je lepšie ako rozprávka, ktorá sa končí slovami „Nemôžem urobiť prenajať tento mesiac. “

Cieľom je dosiahnuť záväznú dohodu o úprave prenájmu bez účasti právnikov alebo súdov. V ideálnom prípade by táto dohoda mala vyústiť do písomnej zmluvy, ktorá nahradí doložku o platbe nájomného, bez toho, aby bola zrušená platnosť celého dokumentu.

2. Obchodná práca alebo služby za znížené nájomné

Aj keď je váš prenajímateľ otvorený k úprave platobných podmienok vášho prenájmu, mali by byť v rámci svojich práv žiadať niečo na oplátku.

Toto „niečo“ je často fyzická práca. Bez ohľadu na veľkosť, stav a vybavenie nehnuteľnosti váš prenajímateľ pravdepodobne nájde spôsoby, ako vás prinútiť pracovať. To by mohlo znamenať čistenie a odhadzovanie chodníkov alebo príjazdových ciest, kosenie trávnika, starostlivosť o záhradu, čistenie spoločných priestorov alebo vykonávanie drobných opráv alebo zvláštnych úloh, ako sú maľovanie alebo povrchová úprava, ktoré nevyžadujú špeciálne zručnosti..

Čím viac práce bude zapojená, tým lepšie budú podmienky. Moja priateľka získala výraznú zľavu z nájomného tým, že slúžila ako upratovačka jej bytového domu s 20 jednotkami. Práca vyžadovala niekoľko hodín práce týždenne a zrazila asi 300 dolárov z jej už pomerne skromného mesačného nájomného. Náš starý sused získal pomerne malú zľavu - 50 dolárov mesačne - na kosenie malého trávnika nášho hnedého kameňa a odstránenie snehu z jeho chodníkov..

Ihneď môžete požiadať o pracovnú zľavu. „Môžete prepustiť svojho terénneho pracovníka na čiastočný úväzok“ je vynikajúci spôsob, ako začať rokovania.

3. Vezmite spolubydliaceho

Pokiaľ ide o platenie nájomného, dva bankové účty sú lepšie ako jeden. Dolár za dolár, pridanie spolubývajúceho do nájmu je najlepší spôsob, ako si zarobiť nájom, keď sú peniaze tesné. Ak potrebujete pomoc pri hľadaní spolubývajúcich, pozrite sa Roommates.com.

Vziať spolubývajúceho sa však niekedy ľahšie povie, ako urobí. Pre začiatočníkov je potrebné, aby ste vytvorili právne záväzný vzťah medzi spolubývajúcim a prenajímateľom, musíte ich pridať do vašej súčasnej nájomnej zmluvy alebo novej nájomnej zmluvy, ktorú ste obidvaja podpísali. Akékoľvek problémy, ktoré sa vyskytnú v priebehu nevyhnutného úveru pred začatím lízingu a previerok na pozadí, by mohli dohodu ohroziť. To je mimochodom aj prípad romantických partnerov; Vaša lízing pravdepodobne má obmedzenia hostí, ktoré nútia milostné záujmy, aby sa pripojili k lízingu skôr, ako urobia skok od trvalých hostí cez noc k oficiálnym živým partnerom.

Iné problémy môžu komplikovať alebo zabrániť pridaniu spolubývajúceho. Váš prenajímateľ vám môže v prvom rade zabrániť, aby vám umožnil pridať nového nájomcu. V závislosti od pravidiel vo vašej jurisdikcii môže vaša lízing zaväzovať všetkých nájomcov k úplnému zostatku nájomného, takže ak sa váš spolubývajúci rozhodne vynechať mesto, ponechá vás na háku. Možno nebudete chcieť zdieľať stiesnené štúdio alebo jednu spálňu s niekým, koho nepoznáte, alebo dovoliť, aby blízke bývanie ohrozilo existujúce priateľstvo. Zoznam pokračuje.

Ak sa rozhodnete pre spolubývanie, naplánujte si prípadné problémy súvisiace so spolubývajúcimi. Potom sa porozprávajte so svojím prenajímateľom a objasnite im, že to môže byť jediný spôsob, ako si prenajať. Akonáhle váš prenajímateľ schváli váš spolubývajúci, uzavrite zmluvu o spolubývaní - alebo dohodu o spolužití, ak sa váš romantický partner pohybuje - formalizuje vaše hranice, práva a povinnosti.

4. Zoberte bočný ruch

Koncerty na čiastočný úväzok alebo na základe zmluvy nemusia monopolizovať váš voľný čas. Práca 10 hodín týždenne pri cene 12 dolárov za hodinu dá každý týždeň do daní ďalších 120 dolárov pred zdanením. To je 520 dolárov mesačne.

Hrušky na strane ekonomiky sú zložitejšie. Niektoré z nich, napríklad riadenie aplikácií na zdieľanie jazdenia, ako je Lyft, prenášajú na pracovníkov značné režijné náklady. Pred registráciou si prečítajte čísla a hľadajte príležitosti, ktoré sú pre pracovníkov priateľské. Napríklad na mnohých trhoch Lyft táto aplikácia ponúka nové bonusy za registráciu vodičov v hodnote niekoľkých stoviek dolárov.

Ste pripravení začať zarábať viac peňazí? Tu sú štyri z našich obľúbených vedľajších ruchov:

Uveďte svoje auto na Turo - Existujú dni, keď vaše auto sedí doma bez použitia? Môžeš zoznam v Turo a dostanete zaplatené zdieľanie, keď sa nepoužíva.
Instacart Shopper - Instacart je ďalším skvelým spôsobom, ako zarobiť peniaze pomocou svojho auta. Používatelia Instacart objednávajú svoje potraviny prostredníctvom aplikácie a Instacart Shoppers sa stará o doručenie. Dostanete zaplatené týždenne a môžete si vybrať, kedy chcete pracovať.
Ovládač dverí - Ďalším skvelým spôsobom, ako zarobiť peniaze na strane, je dodanie so sebou DoorDash. Nemáte auto? Žiadny problém. „Dashers“ je možné dodať aj pomocou skútrov, bicyklov alebo dokonca pešo.
Prieskumník - Skvelý spôsob, ako zarobiť trochu viac peňazí bez toho, aby ste opustili svoj domov, je robiť online prieskumy cez spoločnosti ako Prieskum Junkie alebo InboxDollars. Aj keď nebudete zbohatnúť, budete zarábať trochu navyše, čo vám môže pomôcť s platbami nájomného.
korektor - Korektúra je posledným krokom pred uverejnením akéhokoľvek typu obsahu. Je to posledná sada očí, osoba zodpovedná za to, že všetko je gramaticky správne a slová svietia! Môže to byť kniha, výskumná správa, online článok, prepis podcastov, súdne prepisy - pomenujete to! Ak je to napísané a presnosť a profesionalita vydavateľa je potrebná korektorka. Korektúra všeobecnej korektúry dielne Anywhere je zadarmo a pomôže vám pochopiť, či je korektúra pre vás. Korektéri zarábajú kdekoľvek od 25 do 50 dolárov za hodinu v závislosti od rýchlosti a skúseností. Skontrolovať to!
Praktický profesionál - Máte radi dokončovacie projekty po celom dome? Mohli by to byť základné údržbárske služby, ako je zostavenie nábytku alebo maľovanie miestnosti, alebo by to mohli byť väčšie úlohy, ako je výmena kuchynského drezu alebo elektrickej zásuvky.. Handy.com umožňuje speňažiť svoje zručnosti. V závislosti od úlohy môžete zarobiť až 45 dolárov za hodinu.

5. Spustite kampaň Crowdfunding

Osobná kampaň crowdfundingu nie je licenciou na tlač peňazí. Ak je vaša kampaň dostatočne presvedčivá na to, aby ste zarobili štedrosť cudzincov celkom, mohlo by to dramaticky zmierniť strasti v oblasti bývania..

Spustite kampaň na serióznej platforme crowdfunding, napríklad Kickstarter alebo GoFundMe. Stanovte si realistický cieľ financovania, ktorý pravdepodobne nepresiahne celkové nájomné splatné v aktuálnom období prenájmu, pričom nezabudnite, že ak nedosiahnete svoj cieľ, nemusíte nič dostať. Urobte si výstižný a presvedčivý prípad s vysvetlením, prečo čelíte ťažkostiam, jeho vkladom - neistote bývania pre začiatočníkov - a ako to plánujete prekonať.

Nezačínajte kampaň crowdfundingu bez toho, aby ste najskôr zvážili jej možné daňové dôsledky. Crowdfundingova relatívna novinka komplikuje daňové plánovanie; Aj keď existuje určitá podpora argumentu, podľa ktorého sa darcovské dary kvalifikujú ako nezdaniteľné dary, v denníku účtovníctvo sa uvádza, že táto záležitosť sa dá najlepšie opísať ako „je to komplikované“. Najlepším riešením je predstaviť váš plán certifikovanému daňovému poradcovi pred spustením kampane.

6. Vyberte osobnú pôžičku

Skontrolujte svoje kreditné skóre, potom skontrolujte sadzby a podmienky u renomovaných poskytovateľov osobných pôžičiek dôveryhodný. Úverové podmienky sa líšia v závislosti od úverovej politiky a závisia od vášho úverového skóre, majetku a príjmu, ale nezabezpečené limity osobných pôžičiek sa často pohybujú až do 35 000 dolárov alebo 40 000 dolárov pre kvalifikovaných dlžníkov - viac, ako je pravdepodobné, že budete potrebovať nájomné v blízkosti termín.

Majte na pamäti, že osobná pôžička je len dočasným riešením problémov s bývaním. Akákoľvek pôžička navyše zvyšuje nový mesačný záväzok k vášmu rozpočtu, zvyčajne na obdobie troch až piatich rokov od jeho vzniku. Ak existujúci dlh významne prispieva k vašej súčasnej finančnej tiesni, použite svoju pôžičku na riešenie tejto hlavnej príčiny - napríklad vyplatením zostatkov na kreditných kartách vysokej úrokovej sadzby, za ktoré v súčasnosti platíte holé minimum, namiesto toho, aby ste zadali pôžičku pokračuje na bežnom účte, z ktorého uskutočňujete platby nájomného.

Pre tip: Ak je vaše kreditné skóre nižšie ako ideálne, môže to viesť k vyšším úrokovým sadzbám na osobné pôžičky. Môžeš zaregistrujte sa do programu Experian Boost a začnú faktorovať včasné platby za služby do vášho kreditného skóre. To by vám mohlo pomôcť získať podporu, ktorú potrebujete na dosiahnutie nižších sadzieb.

7. Požičajte si peniaze od priateľov a rodiny

Mnoho problémových nájomcov sa obrátilo na finančne zabezpečených priateľov a členov rodiny o pomoc. Predtým, ako požiadate, zvážte:

Ako môže povinnosť ovplyvniť váš vzťah. Nechcete, aby neplatený osobný dlh vykoľajil vzťah, ktorý vydržal roky alebo desaťročia, možno oveľa horšie.
Očakávania na vrátenie. Ak sa obávate svojej schopnosti splácať v najbližšom období, objasnite to pred prijatím súkromnej pôžičky. Ak je druhá strana prístupná, namiesto toho požiadajte o grant alebo súhlaste s dlhším časovým rámcom splácania.
Koľko skutočne potrebujete. Nepožičiavajte si ani neprijímajte viac, ako je potrebné na splnenie cieľov, kým sa nezlepší finančná situácia alebo kým nenájdete dlhodobú pomoc s bývaním..

Aj keď by mohlo byť nepríjemné vypracovať právne záväznú zmluvu pred letným grilovaním alebo večerou vďakyvzdania, jej písomné predloženie je najbezpečnejším spôsobom ochrany vašich spoločných záujmov - a dlhodobého vzťahu.

8. Požiadajte o charitatívne granty

Svetské neziskové organizácie a organizácie viery ponúkajú núdzové a dlhodobé granty na pomoc bývaním potrebným jednotlivcom a rodinám.

Ak si nie ste istí, kam sa obrátiť, použite adresu 2-1-1.org na nájdenie grantov na súkromné alebo verejné bývanie vo vašej oblasti. Ak chcete priamo požiadať o dary v malých dolároch, použite skromné potreby.

Bez ohľadu na to, kde žijete, takmer určite nájdete miestne zdroje na podporu bývania bez toho, aby ste prešli národnou organizáciou. V Minneapolise, kde žijem, kongregácie miest na odstránenie bezdomovstva poskytujú rodinám a jednotlivcom v núdzi dočasnú podporu bývania vrátane finančnej pomoci..

Pomoc môžu poskytnúť aj konkrétne náboženské organizácie. Vo veľkých mestách má väčšina veľkých zborov zdroje na poskytovanie malých, ale zmysluplných grantov alebo dočasného útočiska ľuďom, ktorí sa snažia dosiahnuť ciele. Vo všeobecnosti sú tieto granty vyhradené pre nájomcov, ktorým hrozí bezprostredné vysťahovanie, a pre tých, ktorí už trpia akútnou neistotou bývania..

9. Znížte svoje výdavky

Ak ešte nemáte taký strašný problém, možno budete mať čas na to, aby ste svoj rozpočet dostali pod kontrolu a aby ste sa úplne vyhli neúplnému alebo chýbajúcemu nájomnému. Keď ich hľadáte, nájdete všade príležitosti na zníženie každodenných výdavkov, napríklad:

Stravovanie menej, aj keď sú jedlá relatívne prijateľné, napríklad sendvič Metro na obed
Piť menej alkoholu alebo dokonca úplne prestať piť
Doma plytvajú menej jedla prostredníctvom lepšieho plánovania jedla
Výdavky menej na potraviny nákupom generík a využívaním kupónov a predaja

Drastickejšie zmeny, ako napríklad zbavenie sa vášho auta, by sa mohli ukázať ako dôslednejšie, ale aj malé kusy sa sčítajú. Ak chcete urobiť uloženie o krok ďalej, môžete prihlásiť sa na Trim. Preveria vaše bankové a kreditné účty a vyhľadajú náklady, ktoré môžete vylúčiť. Budú tiež rokovať o veciach, ako sú vaše káblové a internetové účty.

10. Zapísať sa do programu úverového poradenstva

Ak váš kredit alebo príjem nepostačuje na to, aby vás kvalifikoval na osobnú pôžičku na splatenie existujúceho dlhu, nájdite neziskovú organizáciu poskytujúcu úverové poradenstvo, ktorá ponúka nízkonákladové plány riadenia dlhu. Za nominálny mesačný poplatok vo výške 100 dolárov alebo menej vo väčšine prípadov váš partner v oblasti úverového poradenstva pôsobí ako sprostredkovateľ medzi vami a vašimi veriteľmi, keď sa snažíte splácať svoje dlhy do vopred určeného dátumu, zvyčajne v budúcnosti do dvoch až piatich rokov..

Váš plán riadenia dlhu nebude zahŕňať vaše platby na bývanie, ale môže zmierniť určité finančné zaťaženie znížením mesačných platieb kreditnou kartou a pôžičkami, čo uľahčuje pokrytie nájomného. Akonáhle sa stanete - a zostanete - bez dlhov, pravdepodobne si ľahšie nájmete nájomné.

11. Porozprávajte sa s poskytovateľmi pôžičiek o ťažkých programoch

Ak je hlavnou príčinou vašej neschopnosti zarobiť si pôžičku dlhá kreditná karta alebo študentská pôžička, porozprávajte sa so svojimi veriteľmi o ťažkostných programoch a dočasnom znášaní.

Aj keď sa podrobnosti v jednotlivých veriteľoch líšia, väčšina veriteľov je ochotná pracovať s dlžníkmi, ktorí čelia dočasným ťažkostiam. Programy útrap fungujú ako plány riadenia dlhov organizácií poskytujúcich úverové poradenstvo, s výnimkou prípadov, keď sú špecifické pre jedného veriteľa a nezahŕňajú sprostredkovateľa. Typické programy ponúkajú nižšie úrokové sadzby, dlhšie podmienky splácania, pevné splátky, odpustenie a zníženie poplatkov alebo všetky vyššie uvedené.

Zapísanie sa do programu núdze by mohlo dočasne poškodiť vaše kreditné skóre a skutočnosť, že sa zaregistrujete, bude pravdepodobne viditeľná pre každého, kto si stiahne vašu kreditnú správu. Ale dlhodobé prínosy splácania dlhov s vysokým úrokom alebo rozpočtom takmer určite prevážia krátkodobý vplyv.

12. Vyhľadajte jednorazové príležitosti na zvýšenie peňazí

Ak očakávate, že vaše ťažkosti budú dočasné - napríklad ste boli nečakane prepustení, ale hľadanie zamestnania napreduje dobre - potom jednorazové zvýšenie môže byť všetko, čo potrebujete na udržanie aktuálneho nájomného..

Jednorazové príležitosti na zvýšenie hotovosti. Teraz by mohol byť vhodný čas hľadať nenárokované peniaze, ktoré ležia v štátnej pokladnici alebo vo fondoch na vyrovnávanie hromadných žalôb, zmenšiť a zbaviť zbytočné vlastníctvo pri predaji v garáži alebo na eBay, alebo sa pozrieť na viac osobných - a potenciálne následných - možností, ako sú ako predaj spermie alebo vajec.

14. Prenajať zástupcu pre práva nájomcov v Pro Bono

Na stránke zdrojov zdrojov nájomného práva Ministerstva bývania a mestského rozvoja nájdete stránku práv práv nájomcov, ktorí majú licenciu na vykonávanie praxe vo vašom štáte. Ak sa domnievate, že váš prenajímateľ porušuje podmienky vášho prenájmu, miestne nariadenia o bývaní (napr. Kontrola nájomného) alebo štátnu alebo federálnu ochranu nájomcu (napríklad antidiskriminačné zákony), právnik práv vášho nájomcu sa môže obhajovať vo vašom mene.

Je zrejmé, že právnik práv nájomcov neplatí nájomné vo vašom mene. Taktiež nemôžu prispôsobiť zákon tak, aby vyhovoval vašej situácii; Ak je váš prenajímateľ na vyššej úrovni, vaše právne postihy môžu byť obmedzené. Možno však budete chcieť, aby ste boli na ceste právnik práv nájomcu, ak a keď vás vaše finančné oddelenie donúti predčasne ukončiť nájomnú zmluvu.

15. Požiadajte o pomoc na bývanie na vidieku

Ak žijete v kvalifikovanej vidieckej oblasti - vo všeobecnosti v komunitách mimo metropolitných štatistických oblastí definovaných Úradom pre sčítanie ľudu USA - a trávite viac ako 30% upraveného mesačného príjmu vašej domácnosti na nájom, môžete mať nárok na pomoc na vidiecke bývanie na základe príjmu. Ďalšie informácie o tomto programe, jeho požiadavkách a procese podávania žiadostí nájdete na adrese Výhody.gov.

Aj keď nemáte nárok na federálnu pomoc pri bývaní, nájdete dostupnejšie vidiecke nájomné prostredníctvom portálu USDA pre vidiecke bývanie..

16. Požiadajte o krátkodobú pomoc pri bývaní

Mnoho krajských a štátnych agentúr ponúka krátkodobú pomoc s bývaním jednotlivcom a rodinám, ktoré zažívajú dočasné ťažkosti, ako aj niektoré väčšie mestá. Napríklad v Oregone spravuje Home Forward krátkodobú pomoc s bývaním v mene okresu Multnomah a jeho dvoch najväčších miest, Portlandu a Greshamu. Začnite tým, že zavolajte na miestnu horúcu linku 2-1-1, ak existuje, alebo navštívte webovú stránku miestneho, okresného alebo štátneho bytového úradu.

Vo všeobecnosti platí, že krátkodobé poukážkové alebo dotačné programy neposkytujú viac ako tri po sebe nasledujúce mesiace podpory, počas ktorých môžu nájomníci, ktorí očakávajú dlhšie obdobia núdze, požiadať o dlhodobú pomoc pri bývaní..

17. Požiadajte o dlhodobú pomoc pri bývaní

Dlhodobá pomoc pri bývaní má rôzne podoby. Za zmienku stoja najmä dvaja.

Mnoho lokalít prevádzkuje komunity pre bývanie, z ktorých nie všetky sa podobajú stereotypnému segregovanému stereotypu „veže v parku“. Napríklad v Minneapolise mesto prevádzkuje stovky rodinných domov „roztrúsených“ a duplexov zastrčených v listnatých obytných štvrtiach..

Pomoc HUD v oblasti bývania podľa oddielu 8 je ďalším záchranným lanom pre tisíce rodín s nízkymi príjmami, hoci program má veľa praktických nevýhod: náročný proces podávania žiadostí, možnosť dlhých čakacích zoznamov na kvalifikáciu bývania a diskriminácia v oblasti bývania (v mnohých jurisdikciách, prenajímatelia môžu legálne odmietnuť nájom nájomcom podľa oddielu 8).

18. Rozbite svoj lízing

Rozbiť nájom bytu nie je rozhodnutie urobiť na ľahkú váhu. Pokiaľ sa nenachádzate v nebezpečne nebezpečnej situácii - napríklad váš domáci partner nie je urážlivý alebo vaše bývanie nie je funkčne neobývateľné - mali by ste svoj nájom prerušiť iba ako poslednú možnosť po vyčerpaní všetkých ostatných primeraných možností na nájomné..

Ak však alternatíva končí na ulici, môžete mať pocit, že nemáte inú možnosť, ako prerušiť nájom. Predtým, ako to urobíte, usporiadajte si svoje ďalšie miesto bývania, s najväčšou pravdepodobnosťou nájdením súkromného vlastníctva dotovaného bývania, do ktorého môžete bez problémov preložiť alebo usporiadať priateľa alebo člena rodiny, ktorý je ochotný vás hostiť. Ak očakávate, že vaše ťažkosti vydržia, budete chcieť začať aj proces uchádzania sa o dlhodobú pomoc pri bývaní.

Záverečné slovo

Ako prenajímateľ sa musíte dozvedieť viac o federálnych, štátnych a miestnych predpisoch o bývaní. Máte tiež právomoc vykonávať práva stanovené týmito povinnosťami. Prenajímatelia sa musia riadiť zákonom; nevedomosť je zriedka obrana.

Aj keď finančné ťažkosti, ktoré vás nútia hľadať pomoc pri prenájme, nemajú nič spoločné s prenajímateľom, jasné pochopenie vašich zákonných práv - a ochota konať podľa nich - by mohlo zmierniť finančné a právne dôsledky prerušeného nájmu, ak by prísť k tomu.

Použili ste niektorý z týchto zdrojov na prenájom? Uvažujete o nejakom?