Čo je oslobodenie od usadlosti - definícia, dane a právne zaobchádzanie

Všeobecne známe ako „oslobodenia od usadlosti“ (a vlastnosti, ktoré chránia, všeobecne známe ako „usadlosti“ alebo „usadené usadlosti“), tieto štatúty slúžia na ochranu cestujúcich-majiteľov pred nadmerným zdanením, poskytujú útočisko pre pozostalých manželov po odovzdaní ich partnerov, a ochrániť niektoré alebo všetky majetkové podiely na statkoch pred určitými typmi veriteľov. Výnimka z federálnej usadlosti sa vzťahuje osobitne na majiteľov domov, ktorí podávajú bankrot. Oslobodenie od štátnej statky býva širšie s ustanoveniami, ktoré chránia majiteľov domov pred niektorými daňami z majetku a po smrti poskytujú svojim pozostalým manželom a závislým osobám ochranu pred nezabezpečenými veriteľmi a inými žiadateľmi, ktorí sa snažia zaistiť svoje hlavné bydlisko..

Výnimky pre statky sa vo všeobecnosti vzťahujú na rodinné domy a rodinné domy, byty a vyrobené domy na pozemku vlastnenom alebo prenajatom vlastníkom domu. Nevzťahujú sa na nájomné domy, dovolenkové domy a iné obytné nehnuteľnosti, ktoré sa nekvalifikujú ako primárne rezidencie.

Ak vlastnia predmetné nehnuteľnosti, jednotlivci, ktorí môžu dokázať, že konajú ako vedúci domácnosti v prípade nehnuteľností, ktorých obyvatelia sa kvalifikujú ako závislé osoby, môžu tieto nehnuteľnosti vyhlásiť za usadlosti bez ohľadu na to, kde v skutočnosti žijú. Napríklad, ak ste slobodný, nezosobášený jednotlivec, ktorý prenajíma vaše primárne bydlisko, vlastní domov vašich starších rodičov v celom meste a nesie zaň plnú finančnú zodpovednosť (vrátane zaplatenia hypotéky a vykonania potrebných opráv), môžete si ju pravdepodobne nárokovať ako usadlosť. Vo všetkých prípadoch však môže mať jeden vedúci domácnosti alebo manželský pár len jednu usadlosť, aj keď sú majiteľmi viacerých domov alebo ak pôsobia ako vedúce domácnosti..

Výnimka federálnej usadlosti

Podľa oddielu 522 písm. D) bodu 1 amerického zákonníka o bankrote môžu majitelia domov vyňať časť vlastníckeho podielu (vlastné imanie) v ich primárnych rezidenciách od nezabezpečených veriteľov (napríklad vydavateľov kreditných kariet), ktorých pôžičky nie sú zabezpečené dlžníkmi. “ nehnuteľnosť.

Od roku 2016 je dolárová hodnota oslobodeného majetkového podielu obmedzená na 23 675 USD pre jednotlivcov a hlavy domácností, ktorí podávajú bankrot, a 47 350 USD pre manželské páry, ktoré spolu podávajú bankrot. Toto je suma, ktorá je dlžná, ak je nehnuteľnosť zaistená a predaná na uspokojenie nesplatených dlhov. Každé tri roky stúpa, aby udržal krok s infláciou.

Mnoho štátov má tiež výnimky z usadlostí, ktoré chránia majiteľov domov, ktorí čelia bankrotu. Sumy týchto výnimiek môžu byť vyššie alebo nižšie ako federálne výnimky. Majitelia domov majú zo zákona právo na výber medzi štátnou alebo federálnou výnimkou.

V štátoch, kde je štátna výnimka veľkorysejšia, je rozumné, aby ju vlastníci domu, ktorí čelia bankrotu, mohli používať. Príklady sú tieto stavy:

Kalifornia: Samostatní majitelia domov s dobrými vlastnosťami (s závislými alebo bez nich) môžu oslobodiť až 75 000 dolárov; hlavy domácnosti, ktoré žijú s členom rodiny, môžu oslobodiť až 100 000 dolárov; a majitelia domov so zdravotným postihnutím a starší majitelia domov môžu oslobodiť až 175 000 dolárov. Tieto limity platia aj pre manželské páry - nedochádza k zdvojnásobeniu výnimky podľa kalifornského práva.
Georgia: Väčšina majiteľov samostatných domov, ktorí sú závislí alebo nie, môžu oslobodiť až 21 500 dolárov. Štát poskytuje ďalších 5 000 dolárov, ktoré je možné uplatniť na akékoľvek vlastníctvo vrátane nehnuteľností na statkoch. Výnimka sa pre manželské páry zdvojnásobí (na 43 000 dolárov).
Illinois: Samostatní majitelia domov, s závislými alebo bez nich, môžu oslobodiť až 15 000 dolárov. Manželské páry môžu oslobodiť až 30 000 dolárov.
Severná Karolina: Väčšina majiteľov samostatných domov, ktorí sú závislí alebo nie, môžu oslobodiť až 35 000 dolárov. Majitelia domov nad 65 rokov, ktorých manželia sú zosnulí, môžu oslobodiť až 65 000 dolárov. Manželské páry môžu oslobodiť až 70 000 dolárov.
Ohio: Samostatní majitelia domov, s závislými alebo bez nich, môžu oslobodiť až 132 900 dolárov. Manželské páry môžu oslobodiť až 265 800 dolárov.

Ako funguje oslobodenie od usadlosti v konkurze

Ak je hodnota vášho domu menšia ako hodnota príslušného štátu alebo oslobodenie od federálnej usadlosti, nemožno ho predať, aby ste uspokojili svojich veriteľov v konkurze..

V najpravdepodobnejšej situácii, že váš domov presahuje hodnota oslobodenia od usadlosti na statku sa môže predať v konkurze. Vaši veritelia však nedostávajú úplné výnosy. Vy (alebo vy a váš manžel / manželka, ak ste ženatý / vydatá) si ponecháte jednorazovú sumu rovnajúcu sa hodnote individuálnej alebo spoločnej výnimky pre usadlosti. Túto sumu môžete použiť, ako uznáte za vhodnú, vrátane zálohy na nový dom alebo ako záloha na bytovú jednotku.

Ďalšie výnimky z federálneho majetku

Podľa federálneho práva je oslobodenie od usadlosti súčasťou väčšieho balíka výnimiek z bankrotu, ktoré chránia fyzické vlastníctvo a nároky nezabezpečených veriteľov:

Motorové vozidlá, odhadovaná hodnota až 3 775 dolárov
Šperky až do 1600 dolárov
Domáce potreby, ako napríklad nábytok a spotrebiče, do 600 dolárov za položku a 12 625 dolárov v celkovej hodnote
Zmluvy životného poistenia až do 12 625 USD
Platby životného poistenia, ktoré sú potrebné pre vašu podporu (bez obmedzenia)
Zdravotne nevyhnutné, zákonom predpísané zdravotné pomôcky, ako sú prenosné prístroje na kyslík (bez obmedzenia)
Federálne dávky, napríklad sociálne zabezpečenie a dávky v nezamestnanosti (bez obmedzenia)
Výplaty výživného a podpory, ktoré sú potrebné pre vašu podporu (bez obmedzenia)
Dôchodkové účty oslobodené od dane, s limitom 1 283 025 USD na tradičných IRA a Roth IRA a na iných typoch účtov nie sú stanovené žiadne obmedzenia

Dôležité je, že výnimka pre usadlosti nechráni vaše primárne bydlisko pred vylúčením. Ak sa dopustíte splácania hypotéky, nemôžete zostať vo svojom dome jednoducho preto, že je to vaša usadlosť.

Oslobodenie od usadlosti sa tiež nemusí vzťahovať na iné pôžičky alebo dlhy zabezpečené vaším záujmom o váš domov, ako sú záložné práva mechanikov a pôžičky na obnovu FHA. Ak si nie ste istí, či sa vzťahuje konkrétny typ dlhu, obráťte sa na realitného zástupcu s licenciou na vykonávanie praxe vo vašej oblasti.

Výnimky pre spolkové a štátne usadlosti vo Veľkej Británii

Ak váš štát nemá vlastnú výnimku pre usadlosti, môžete využiť výhody oslobodenia od federálnej usadlosti počas podania bankrotu. Väčšina štátov s výnimkami pre usadlosti (aj keď nie všetky) sú však štedrejšie ako federálna výnimka.

Je to tak v prípade Massachusetts, kde sa výnimka pre usadlosti v domácnosti pohybuje až do 500 000 dolárov podľa registra zákonov v okrese Norfolk. V iných prípadoch štátna výnimka nestanovuje dolárový limit. Namiesto toho sa vzťahuje na konkrétnu výmeru, takže jej štedrosť závisí od hodnoty podkladovej vlastnosti. Napríklad Iowa umožňuje majiteľom domov chrániť ich celý záujem o usadlosti, s výhradou výmery 0,5 akra v začlenených mestách a mestách a 40 akrov vo vidieckych oblastiach a nezapísaných podnikoch.

Niektoré štáty s výnimkami pre usadlosti sa odhlásili od federálneho systému. Ak je váš domovský štát taký, musíte použiť výnimku pre miestne usadlosti. Ak vám váš domovský štát umožňuje vybrať si medzi štátnym a federálnym oslobodením, môžete tak urobiť - pravdepodobne výberom štedrejšieho z týchto dvoch.

Limity výnimiek podľa zákona o prevencii zneužívania bankrotu z roku 2005 a zákona o ochrane spotrebiteľa
Federálny zákon o zabránení bankrotu a ochrane spotrebiteľa (BAPCPA), prijatý v roku 2005, ukladá niektoré významné obmedzenia pre oslobodenie štátnych statkov v konkurze.

Najdôležitejšie je zatvorenie tzv. „Zámkovej medzery“, prostredníctvom ktorej silne zadlžovaní jednotlivci založili pobyt v štátoch s priaznivými zákonmi o statkoch, zaparkovali dostupnú hotovosť na nehnuteľnostiach statkov a krátko nato vyhlásili bankrot. K tomu často došlo na Floride, ktorá mala zhovievavú výnimku pre usadlosti založené na výmere.

BAPCPA obmedzil výnimku pre štátnu usadlosť na približne 155 000 dolárov pre jednotlivcov a približne 310 000 USD pre manželské páry v týchto prípadoch:

Keď bol majetok statku získaný podvodným prevodom v priebehu predchádzajúcich 10 rokov
Keď zadlžený jednotlivec alebo pár kúpil nehnuteľnosť statku do 40 mesiacov (1 215 dní) pred podaním konkurzu, s významnou výnimkou, ktorá vychádza z predaja predchádzajúceho majetku dlžníka - a následne sa použila na kúpu jeho súčasnej usadlosti - môže byť pridané k výnimke pre usadlosti
Keď bol dlžník odsúdený za zločin

Rovnako ako štandardné oslobodenie od federálnej usadlosti, výnimka BAPCPA sa pravidelne zvyšuje, aby udržala krok s infláciou. Uplatňuje sa vo všetkých 50 štátoch a nahrádza štátne právo vždy, keď dôjde ku konfliktu.

Spoločné črty štatútu štátnej usadlosti

Zatiaľ čo výnimka federálnej usadlosti je osobitne určená na ochranu majiteľov domov pred nezabezpečenými veriteľmi v konkurze, zákony o štátnych statkoch sú širšie. Všeobecne chránia jednotlivé hlavy domácnosti, manželské páry a niekedy slobodné osoby (vrátane nezaopatrených a nezaopatrených)..

Zameriavajú sa na tri dôležité oblasti:

Prístreší pre pozostalých manželov. Štatút usadlostí spravidla poskytuje pozostalým manželom a závislým osobám vrátane maloletých detí ochranu pred nárokmi nezabezpečených veriteľov, ako sú vydavatelia kreditných kariet. Poskytujú tiež pozostalým manželom a závislým osobám ochranu pred nárokmi bývalého manžela / manželky zosnulého a ostatných detí alebo nevlastných detí, aj keď vôľa majiteľa domu neuvádza, že majetok sa mal prenechať novej rodine. Na to, aby pozostalí manželia alebo ich rodiny zostali oprávnení na túto ochranu, musia zabezpečiť (a zaplatiť) náklady na údržbu a údržbu krytých nehnuteľností, dane z nehnuteľností a hypotekárne splátky, ak sa uplatňujú. Musí si tiež zachovať nehnuteľnosť ako svoje primárne bydlisko a môžu sa vzdať práv na usadlosti po presťahovaní sa inam, aj keď si ponechajú zdedené nehnuteľnosti..
Ochrana majetku v konkurze. Nezabezpečený veriteľ vo všeobecnosti nemôže vynútiť predaj nehnuteľností na statku, ak sú záujmy vlastníka menšie ako dolárové hodnoty príslušných statkov pre oslobodenie od usadlosti alebo ak je nehnuteľnosť menšia ako výmera výmery. Ak sú záujmy vlastníka väčšie ako príslušné dolárové hodnoty alebo výmerové limity, veriteľovi sa môže povoliť vynútiť predaj, ale majiteľ je oprávnený ponechať si maximálny výnos povolený zákonom.
Obmedzenie vystavenia dani z majetku. Mnoho (ale nie všetky) štatúty štátnych statkov obmedzujú vystavenie vlastníkov nehnuteľností miestnym majetkovým daniam tým, že oslobodzujú časť ich hodnoty od výpočtu dane. Napríklad v štáte s oslobodením od dane z nehnuteľností na statok vo výške 50 000 dolárov majiteľ domu, ktorý žije v usadlosti s odhadovanou hodnotou 200 000 dolárov, platí dane z nehnuteľností, akoby domov mal hodnotu len 150 000 dolárov. Oslobodenie od dane z nehnuteľností nemá vplyv na hodnoty opätovného predaja domov a majitelia domov si zachovávajú právo hlasovať o odvodoch z daní z nehnuteľností a ich zvyšovaní vo svojich obciach a školských obvodoch, aj keď ich usadlosti sú úplne oslobodené od zdanenia. V niektorých štátoch majú určité demografické skupiny nárok na veľkorysejšie oslobodenia od dane z nehnuteľností. Napríklad podľa texaského kontrolóra verejných účtov má každý dom v Texane nárok na oslobodenie od dane z majetku vo výške 25 000 dolárov za školské dane, ale zdravotne postihnuté osoby a nad 65 rokov majú ďalšie oslobodenie od dane 10 000 dolárov.

Zákony o domácom statku často chránia majiteľov domov z poistenia po stanovenú dobu (zvyčajne jeden až dva roky, ale potenciálne dlhšie) po zakrytej udalosti, ktorá vážne poškodí alebo zničí majetok v domácnosti..

Kľúčové vylúčenia zo štatútov usadlosti

Stanovy o usadlostiach nedávajú majiteľom domov blanche tvrdým veriteľom alebo miestnym daňovým úradom. Niektoré štátne štatúty sú štedrejšie ako iné, ale žiadne nie sú absolútne.

Okrem hypotéky a iného záložného práva zabezpečeného záujmom o statok, zákony o statkoch nemajú tendenciu chrániť majiteľov domov a ich dedičov pred:

Nútený predaj súvisiaci s federálnymi, štátnymi alebo miestnymi daňami (daňové záložné práva)
Výkon súdnych rozhodnutí týkajúcich sa podpory súčasných alebo bývalých manželov alebo maloletých detí
Spokojnosť záložných práv, ktorá predchádza vzniku usadlosti (tento problém sa často môže vyhnúť poisteniu vlastníctva)
Nútený predaj súvisiaci so splnením delikventného nájomného za pozemok (k tomu môže dôjsť, keď majiteľ mobilného domu v domácnosti získa značný dlh majiteľovi pozemku, v ktorom je zaparkovaný)

Okrem toho musia majitelia domov rozumieť požiadavkám svojich štatútov na údržbu statku. Napríklad v niektorých jurisdikciách predstavuje aj dočasné nájomné vlastníctvo opustenie majetku a môže viesť k zrušeniu ochrany poskytovanej štátnymi zákonmi..

Príklady štatútov štátnej usadlosti

Nasleduje reprezentatívna vzorka štatútov štátnych statkov. Majte na pamäti, že ich obsah, najmä dolárové hodnoty, sa môžu meniť v dôsledku prijatia nových zákonov. Aktuálne informácie o zákonoch o statkoch vo vašej krajine nájdete na zákonodarnom úrade alebo na sídlisku.

Texas

Oslobodenie od dane z nehnuteľností: Všetci majitelia domov v Texase môžu požiadať o oslobodenie školskej dane vo výške 25 000 dolárov, čím sa zníži odhadovaná hodnota ich nehnuteľností o 25 000 dolárov na účely zdaňovania miestnej školskej štvrti. Osoby so zdravotným postihnutím a viac ako 65 vlastníkov domu môžu požiadať o ďalšie oslobodenie od dane zo školy vo výške 10 000 dolárov. Kraje v Texase môžu povoliť „voliteľné“ oslobodenie od dane z usadlosti až do výšky 20% (alebo 5 000 dolárov, podľa toho, ktorá hodnota je nižšia) zo stanovenej hodnoty na účely dane okresu (oddelene od daní zo školských štvrtí). Napríklad okres Harris, kde sa nachádza spoločnosť Houston, ponúka 20% oslobodenie od dane z okresu. Kraje môžu ponúkať ďalšie voliteľné výnimky až do výšky 3 000 dolárov pre domácnosti staršie ako 65 rokov a osoby so zdravotným postihnutím. Niektoré kraje ponúkajú ďalšie výnimky pre určité demografické skupiny alebo triedy. Napríklad majitelia domov v okrese Harris, ktorých zdravotné postihnutia súvisiace s vojenskou službou spôsobujú, že nie sú schopní pracovať, môžu požiadať o 100% oslobodenie od daní z okresov.
veriteľ Oslobodenie: Podľa zákona o pobyte BAPCPA v trvaní 40 mesiacov Texas zákony umožňujú, aby obyvatelia vlastníkov usadlostí oslobodili nezabezpečených veriteľov neobmedzenú dolárovú hodnotu. V začlenených mestách nesmie byť oslobodená nehnuteľnosť väčšia ako 10 hektárov. Vo vidieckych oblastiach je limit veľkosti 100 akrov pre jednotlivých vlastníkov pôdy a 200 akrov pre rodiny.

Florida

Oslobodenie od dane z nehnuteľností: Florida zákon umožňuje majiteľom domov oslobodiť „prvých“ 25 000 dolárov v odhadovanej hodnote od všetkých daní a „tretie“ 25 000 dolárov od neškolských daní. V zásade je dom v hodnote 75 000 dolárov zdanený, ako keby to bolo v hodnote 25 000 dolárov za mimoškolskú časť daňového dokladu pre majiteľa domu, a ako keby to bolo v hodnote 50 000 dolárov za školskú časť zákona.
veriteľ Oslobodenie: Podľa zákona o pobyte BAPCPA umožňuje zákon na Floride neobmedzenú výnimku z hodnoty dolára. V zapísaných obciach nesmie byť oslobodená nehnuteľnosť väčšia ako 0,5 hektára. V nezapísaných podnikoch nesmie byť vyňatá nehnuteľnosť väčšia ako 160 hektárov.

Massachusetts

Oslobodenie od dane z nehnuteľností: Pre statky v Massachusetts neexistuje oslobodenie od dane z nehnuteľností.
veriteľ Oslobodenie: Massachusetts automaticky oslobodzuje domáci kapitál od zabavenia veriteľa vo výške 125 000 dolárov. Majitelia domov, ktorí podávajú miestne vyhlásenia o registrácii nehnuteľností (regionálny zapisovač), môžu oslobodiť až 500 000 dolárov. Osoby so zdravotným postihnutím akéhokoľvek veku, ako aj osoby bez zdravotného postihnutia vo veku 62 rokov a viac, majú individuálne výnimky až do výšky 500 000 dolárov. To znamená, že pár, ktorého členovia sa kvalifikujú ako zdravotne postihnutí alebo sú starší ako 62 rokov, môže oslobodiť až 1 000 000 dolárov.

Kansas

Oslobodenie od dane z nehnuteľností: Usporiadatelia domov Kansas môžu každoročne požiadať o čiastočné vrátenie dane z nehnuteľností. Vrátenia sa vzťahujú iba na všeobecné dane z nehnuteľností a nevzťahujú sa na dane z majetku v hodnote vyššej ako 350 000 dolárov. Maximálna ročná hodnota náhrady je 700 dolárov. Majitelia domov s nízkymi príjmami (tí, ktorí zarábajú menej ako 19 100 dolárov v ročnom príjme) vo veku 65 a viac rokov, sa môžu uchádzať o vrátenie dane z nehnuteľnosti Kansas, ktorá vracia 75% z dane z nehnuteľnosti zaplatenej každý rok.
veriteľ Oslobodenie: Na základe požiadavky pobytu BAPCPA povoľuje Kansas neobmedzenú výnimku z hodnoty dolára. Osadníci v registrovaných obciach môžu oslobodiť až jeden aker, zatiaľ čo usadlí v iných osadách môžu oslobodiť až 160 akrov.

Ako ubytovať svoje primárne bydlisko

Postup pri usadení sa do primárneho bydliska sa líši podľa jurisdikcie, ale vo všeobecnosti nie je ani zložitý, ani nákladný. Rezidencia vo väčšine štátov získava štatút statku jednoducho na základe toho, že majiteľ domu uzavrel nehnuteľnosť a vyhlásil ju za svoje hlavné bydlisko..

V Nevade vo Virgínii a vo Vermonte je potrebný formálny postup usadenia sa v domácnosti. Dokonca aj v štátoch, v ktorých sa formálne vyhlásenie o statku nevyžaduje, formálne vyhlásenie o statku poskytuje dôležité ochrany, ako je pokračovanie určenia statku a ochrana predaja pred veriteľmi po stanovené obdobie (ktoré sa líši podľa štátu) po domove. predávané.

Proces usadenia sa vo všeobecnosti sleduje tento prehľad. Pokyny týkajúce sa vášho miestneho nastavenia získate od štátnych alebo mestských sídel.

Vyhodnoťte spôsobilosť vašej nehnuteľnosti. Skontrolujte štatút usadlosti vášho štátu a zistite, či majetok, ktorý chcete chrániť, spĺňa príslušné kritériá oprávnenosti. Nezabúdajte, že podľa BAPCPA možno nebudete schopní chrániť plnú hodnotu svojho domu, ak tam bývate menej ako 40 mesiacov..
Zistite, či váš štát vyžaduje vyhlásenie. Väčšina štátov nevyžaduje, aby majitelia domov formálne vyhlásili usadlosti. Ak chcete zistiť, či sa to týka váš štát, obráťte sa na štátny úrad alebo na miestny zapisovač. Ak sa vyžaduje formálne vyhlásenie, orgány vo všeobecnosti poskytujú štandardizované alebo vzorové tlačivá, ktoré môžete vyplniť online alebo osobne. Napríklad kancelária rekordéra Clark County (Nevada) poskytuje štandardný jednostránkový formulár online. Akonáhle dostanete formulár, zistite, či ste povinní podať svoje vyhlásenie opakovane (napríklad, Vermont vyžaduje ročné vyhlásenia) alebo iba raz.
Zhromaždite požadované informácie. Informácie potrebné na vyhlásenie o statku sa líšia podľa štátu, ale zvyčajne zahŕňajú číslo parcely posudzovateľa (APN), adresu nehnuteľnosti, právny opis nehnuteľnosti (s rozmermi a obmedzeniami), podiel majiteľa na nehnuteľnosti a súčasných obyvateľov tejto nehnuteľnosti. (vrátane závislých osôb). Väčšina týchto informácií sa nachádza v listine nehnuteľnosti.
Vyplňte a notifikujte formulár. Pomocou informácií, ktoré ste získali, vyplňte formulár úplne. Ak váš miestny zapisovač vyžaduje, aby sa vyhlásenia o usadlosti mali notársky overiť, predložte ich notárovi s prijatým dôkazom totožnosti a podpíšte ho v prítomnosti notára. V závislosti od toho, kde formulár notársky overíte, môže tento krok vyžadovať nominálny poplatok, často okolo 5 dolárov.
Vyplňte formulár. Vyplnený, notársky overený formulár vyplňte v kancelárii rekordéra. Aj keď formuláre vyhlásení o usadlostiach nie sú veľmi komplexnými dokumentmi, je nevyhnutné, aby bol formulár vyplnený správne - a pracovníci kancelárie vášho rekordéra pravdepodobne neposkytnú užitočné rady v tejto oblasti. Ak ste vôbec znepokojení svojou schopnosťou vyplniť svoj formulár sami, obráťte sa na právneho zástupcu - v prípade, že sa musíte dovolávať svojich práv na usadlosti, hodina alebo dve poplatky za právne zastúpenie sa rýchlo zaplatia za seba.
Získajte písomné potvrdenie o podaní. Kancelária rekordéra by mala poskytnúť kópiu vyplneného vyhlásenia s pečiatkou rekordéra. Znamená to, že bola zaregistrovaná a je zaznamenaná.

Záverečné slovo

Aj keď zákon o poistení majiteľov domov a zákon o usadlosti majú v právnom zmysle veľmi podobnú podobu, chránia pred katastrofickými stratami, ktoré môžu zmeniť rodinný život cez noc. Rovnako ako by ste nikdy nechceli podať žiadosť u svojho domáceho poisťovateľa, radšej by ste nikdy neotestovali limity oslobodenia od usadlosti vo vašom štáte, pokiaľ ide o žiadosti o vyhlásenie konkurzu alebo príspevok na prežitie pre pozostalých manželov. Keď sa však všetko povie a urobí, je potešujúce vedieť, že aspoň časť vášho záujmu o vaše bydlisko je čiastočne chránená pred nešťastím..

Žijete na statku, ktorý máte doma?