Ako zabezpečiť, aby banka nikdy nezobrala váš dom
Faktom je, že väčšina ľudí nikdy vlastne svoje domovy nevlastní. S hypotékou každý mesiac splácajú veľmi malú časť tejto hypotéky, ale veriteľ výstrely stále volá. Ak nemôžete zaplatiť, nemôžete zostať - je to také jednoduché. takže samozrejmým spôsobom, ako zabrániť strate domu do banky, nie je financovanie zo strany banky. Nájomcovia sa zriedka zaoberajú týmto problémom, aj keď ak váš prenajímateľ nezaplatí hypotéku, budete nútení presťahovať sa - a často bez veľkého upozornenia (toto sa stalo len niekomu, koho poznám). Mnoho ľudí nevidí splácanie hypotéky ako možnosť, a to preto, že v ich mysliach to vysadilo tradičné „múdrosť“. Poznám ľudí, ktorí nemajú hypotéku, a nie je také ťažké splácať hypotéku skoro, ak viete, ako hrať hru.
Chcem prediskutovať niekoľko bežných spôsobov, ako ľudia čoskoro splácajú hypotéky. Možno ste o nich počuli, ale pravdepodobne ste o nich nepočuli.
1. Dvojtýždenný hypotekárny plán. Podľa tohto plánu v zásade platíte každý rok dodatočnú hypotekárnu splátku a oddeľuje asi 10 rokov 30-ročnej fixnej pôžičky. Teória je založená na skutočnosti, že nemôžete platiť úroky z istiny, ktorá neexistuje. Ak splátku splátite istinu, úrok z týchto splátok hypotéky sa odstráni.
2. Účet zlúčenia peňazí. Toto je produkt spoločnosti s názvom United First Financial. Je to nástroj finančného plánovania a pomáha vám maximalizovať splatenie všetkých vašich dlhov vrátane hypotéky za menej ako 10 rokov. Program má veľa výhod, avšak na spustenie efektu snehovej gule musíte mať (alebo vytvoriť) niekoľko stoviek dolárov v prebytku.
3. Koncept nekonečného bankovníctva. Toto je najnápadnejšia finančná koncepcia, ktorá je pre spotrebiteľa najpriaznivejšia. Bolo to už roky, ale až donedávna sa finanční odborníci začali zaoberať touto koncepciou. Predpokladom je, že prostredníctvom sily konkrétnych poistných produktov môžete získavať hodnotu v politike, od ktorej si môžete požičať a platiť sa s úrokmi. Tieto politiky tiež poskytujú dávky v prípade úmrtia, takže slúžia ako ochrana v prípade smrti, ale najsilnejšou funkciou tohto finančného nástroja je to, že vám umožňuje „stať sa vlastným bankárom“. Viac sa o tom môžete dozvedieť v knihe Staňte sa svojím vlastným bankárom autor: Nelson Nash. Je to pravdepodobne najsilnejšia finančná koncepcia, o ktorej sa kedy dozviete.
Mnoho ľudí nevidí splácanie hypotéky ako realitu, ale je možné a pomocou týchto finančných stratégií to určite dokážete oveľa rýchlejšie, ako keby nemáte systém.
